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maison à vendre 6 pièces - 117,53 m2 BEAUMONT - 63

Ref : 22190

331 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 6 pièces - 117.53 m2 - BEAUMONT - 63 - AUVERGNE - Century 21 Stéphane Roume Immobilier
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Description

BEAUMONT
Vous allez adorer cette magnifique maison ancienne de style année 1950.
Nous sommes ravis de vous présenter ce bien unique avec cachet situé dans un environnement calme et arboré à deux pas de la clinique de la châtaigneraie.
Au rez-de-chaussée vous trouverez
un espace de vie composé d'une cuisine indépendante, d'un salon accueillant et d' un séjour chaleureux ouvert sur le jardin,
une chambre confortable avec vue sur la verdure et une salle d'eau moderne avec WC.
A l'étage vous profiterez de trois chambres spacieuses vous offrant tout l'espace nécessaire pour recevoir votre famille et vos invités, un WC et un cellier seront également présent à ce niveau.
Elle est entourée d'un magnifique jardin, un véritable havre de paix où vous pourrez vous ressourcer.
Un garage complète également la vente de celle-ci.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de cette maison. Une opportunité comme celle-ci ne se présente pas souvent, alors venez vite la découvrir !

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 204 m2
  • Surface habitable : 117,5 m2
  • Surface terrain : 539 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (7,2 m2)
    • Hall (1,7 m2)
    • Séjour (14,3 m2)
    • Cuisine (10,5 m2)
    • Chambre (14,5 m2)
    • Salle d'eau/WC (4,5 m2)
    • salon (13,8 m2)
    • Chambre (15 m2)
    • Chambre (13 m2)
    • WC (2,0 m2)
    • Chambre (10,4 m2)
    • Dégagement (7 m2)
    • débarras (3,8 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Cour et jardin

Général

  • garage : 1 place(s)
  • Surface sous-sol : 67 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel fuel fioul
  • Eau chaude : Fuel
  • façade : Crépi
  • Balcon
  • Double vitrage, placards
  • Clôture

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Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)31469kWh/m2.ankg CO2/m2.an309 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 69

Date du DPE : 09/10/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2140,0 € et 2940,0 € pour 2021

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