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immeuble à vendre 32 m2 ROYAT - 63

Ref : 22216

87 500 €

  • Honoraires charge vendeur
immeuble à vendre - 32.0 m2 - ROYAT - 63 - AUVERGNE - Century 21 Stéphane Roume Immobilier
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Description

MANDAT CONFIANCE - ROYAT

Venez visiter ce lot d'appartements composé de deux studios actuellement tous loués.
Un F1 de 17.22m² avec kitchenette, actuellement loué 360€ charges comprises.

Un F1 de 14.81m² avec kitchenette qui aura besoins d'un petit rafraichissement quand le locataire partira, également loué 355€ charges comprises.

Ce lot de deux appartements est idéalement placé au cœur de ROYAT avec toutes les commodités à proximité immédiate ainsi que les lignes de bus.

Spécial investisseur, très bon rapport locatif avec 715€ de loyer mensuel !

Cet appartement bénéficie d'un DPE à 180 kWh/m2 exprimé en énergie finale par mètre carré de surface habitable soit une classification inférieure à 331 kWh/m2 (classe F) pour la location !
(Décret n° 2021-19 du 11 janvier 2021)

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Vue globale

  • Surface totale : 32 m2

À savoir

  • Charges / mois : 50 €
  • Taxe foncière : 600 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 20
  • Charges courantes par an : 900,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)32110kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 10

Date du DPE : 20/10/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 400,0 € et 580,0 € pour 2021

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