appartement à vendre 3 pièces - 52,86 m2 CLERMONT FERRAND - 63
Ref : 22275
128 900 €
- Honoraires charge vendeur
-
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![Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 52.86 m2 - CLERMONT FERRAND - 63 - AUVERGNE - Century 21 Stéphane Roume Immobilier]( "Afficher la photo en grand")
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Description
MANDAT CONFIANCE - CLERMONT-FERRAND
Charmant 3 pièces meublé à vendre dans le quartier prisé de Marcombes !
Vous êtes à la recherche d'un appartement idéalement situé, en excellent état, et offrant un confort de vie optimal ? Ne cherchez plus ! Nous avons le plaisir de vous présenter ce superbe 3 pièces meublé qui saura vous séduire.
Caractéristiques principales :
- Pièce de vie lumineuse, ouverte sur une cuisine aménagée et équipée.
- Deux chambres, dont une avec un coin dressing pour un espace de rangement optimal.
- Salle d'eau moderne.
- WC séparé pour plus de commodité.
- Buanderie intégrée pour simplifier votre quotidien.
- Excellent état, prêt à emménager.
Situé dans un quartier dynamique et très recherché, ce bien bénéficie des atouts suivants :
- Proximité des établissements étudiants.
- Petite résidence avec des charges très faibles.
- Commerces à proximité pour une vie quotidienne facilitée.
- Arrêts de bus à quelques pas pour des déplacements aisés.
Et ce n'est pas tout ! Vous disposerez également d'une cave, offrant un espace supplémentaire de stockage.
Ne ratez pas l'opportunité d'acquérir ce bijou immobilier dans l'un des quartiers les plus prisés de la ville. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrez par vous-même tout le confort et le charme qu'offre cet appartement.
Nous serons ravis de vous accompagner dans votre projet immobilier !
Cet appartement bénéficie d'un DPE à 188 kWh/m² exprimé en énergie finale par mètre carré de surface habitable soit une classification inférieure à 251 kWh/m² (classe E) pour la location!
(Décret n° 2021-19 du 11 JANVIER 2021)
Charmant 3 pièces meublé à vendre dans le quartier prisé de Marcombes !
Vous êtes à la recherche d'un appartement idéalement situé, en excellent état, et offrant un confort de vie optimal ? Ne cherchez plus ! Nous avons le plaisir de vous présenter ce superbe 3 pièces meublé qui saura vous séduire.
Caractéristiques principales :
- Pièce de vie lumineuse, ouverte sur une cuisine aménagée et équipée.
- Deux chambres, dont une avec un coin dressing pour un espace de rangement optimal.
- Salle d'eau moderne.
- WC séparé pour plus de commodité.
- Buanderie intégrée pour simplifier votre quotidien.
- Excellent état, prêt à emménager.
Situé dans un quartier dynamique et très recherché, ce bien bénéficie des atouts suivants :
- Proximité des établissements étudiants.
- Petite résidence avec des charges très faibles.
- Commerces à proximité pour une vie quotidienne facilitée.
- Arrêts de bus à quelques pas pour des déplacements aisés.
Et ce n'est pas tout ! Vous disposerez également d'une cave, offrant un espace supplémentaire de stockage.
Ne ratez pas l'opportunité d'acquérir ce bijou immobilier dans l'un des quartiers les plus prisés de la ville. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrez par vous-même tout le confort et le charme qu'offre cet appartement.
Nous serons ravis de vous accompagner dans votre projet immobilier !
Cet appartement bénéficie d'un DPE à 188 kWh/m² exprimé en énergie finale par mètre carré de surface habitable soit une classification inférieure à 251 kWh/m² (classe E) pour la location!
(Décret n° 2021-19 du 11 JANVIER 2021)
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 56,1 m2
- Surface habitable : 52,9 m2
- Type d'appartement : F3
- Étage : 3ème
-
Nombre de pièces : 3
- Dégagement (4,9 m2)
- Chambre (10,7 m2)
- Séjour ouvert sur cuisine (21,0 m2)
- Chambre (8,5 m2)
- Salle d'eau (2,6 m2)
- WC (1,8 m2)
- Buanderie (1,1 m2)
- Placard (2,3 m2)
- Type de construction : Traditionnelle
- Année construction : 1970
Équipements
Les plus
Jardin
Général
- WC séparés
- Isolation : Murs et double vitrage
- Chauffage : Individuel électrique individuel électrique electricité
- Eau chaude : Individuelle
- Toiture : Tuile
- Interphone
- Chauffage individuel
- Douche
- Cable
À savoir
- Charges / mois : 35 €
À proximité
- Bus
- Commerces
- Autoroute
Copropriété
- Nombre de Lots : 4
- Charges courantes par an : 420,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 27/03/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 880,0 € et 1240,0 € pour 2021