Maison à vendre 5 pièces - 82,82 m2 CLERMONT FERRAND - 63
Ref : 22364
235 900 €
- Honoraires charge vendeur
-
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![maison à vendre - 5 pièces - 82.82 m2 - CLERMONT FERRAND - 63 - AUVERGNE - Century 21 Stéphane Roume Immobilier]( "Afficher la photo en grand")
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Description
CLERMONT-FERRAND
À VENDRE Maison T5 lumineuse et au calme Clermont-Ferrand limite Chamalières
Située dans un quartier résidentiel prisé à la limite de Chamalières et Durtol, cette charmante maison T5 vous séduira par son emplacement idéal, son calme absolu et sa belle luminosité.
Édifiée sur un terrain arboré avec jardin, elle offre une surface bien agencée répartie sur deux niveaux :
Rez-de-chaussée :
Un garage spacieux,
Des annexes pratiques (buanderie, atelier ou rangements),
Une chambre indépendante, idéale pour recevoir ou pour un espace télétravail.
À l'étage :
Un salon / séjour lumineux ouvrant sur l'extérieur,
Une cuisine indépendante,
Deux chambres confortables,
Une salle de bain fonctionnelle.
Le tout dans un environnement calme, tout en restant proche des commodités, des écoles et des transports.
Un emplacement recherché, à seulement quelques minutes du centre-ville de Clermont-Ferrand, avec un accès rapide vers Chamalières et Durtol.
Maison idéale pour une famille ou pour un projet d'investissement.
À découvrir sans tarder !
À VENDRE Maison T5 lumineuse et au calme Clermont-Ferrand limite Chamalières
Située dans un quartier résidentiel prisé à la limite de Chamalières et Durtol, cette charmante maison T5 vous séduira par son emplacement idéal, son calme absolu et sa belle luminosité.
Édifiée sur un terrain arboré avec jardin, elle offre une surface bien agencée répartie sur deux niveaux :
Rez-de-chaussée :
Un garage spacieux,
Des annexes pratiques (buanderie, atelier ou rangements),
Une chambre indépendante, idéale pour recevoir ou pour un espace télétravail.
À l'étage :
Un salon / séjour lumineux ouvrant sur l'extérieur,
Une cuisine indépendante,
Deux chambres confortables,
Une salle de bain fonctionnelle.
Le tout dans un environnement calme, tout en restant proche des commodités, des écoles et des transports.
Un emplacement recherché, à seulement quelques minutes du centre-ville de Clermont-Ferrand, avec un accès rapide vers Chamalières et Durtol.
Maison idéale pour une famille ou pour un projet d'investissement.
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Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 134,6 m2
- Surface habitable : 82,8 m2
- Surface terrain : 355 m2
-
Nombre de pièces : 5
- Séjour (13,8 m2)
- Chambre (10,9 m2)
- Chambre 2 (12,6 m2)
- Cuisine (11,9 m2)
- Salle de bain (5,6 m2)
- Dressing (2,3 m2)
- garage (16,5 m2)
- Hall (5,9 m2)
- Dégagement (7,9 m2)
- Chaufferie (12,6 m2)
- Autre (14,7 m2)
- Chambre 3 (12,0 m2)
- Autre (8 m2)
Équipements
Les plus
Garage
Général
- Garage : 1 place(s)
- Chauffage : Individuel au gaz individuel au gaz gaz
- Façade : Crépi
- Baignoire
- Chauffage individuel
- Clôture
À savoir
- Taxe foncière : 1866 €
À proximité
- Bus
- Commerces
- Complexe sportif
- Crèche
- Ecole
- Parc
- RESIDENTIEL
Les performances énergétiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe G.
Date du DPE : 25/06/2025
