Maison à vendre 5 pièces - 190,11 m2 ROYAT - 63
Ref : 22465
478 700 €
- Honoraires charge vendeur
-
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Description
ROYAT
À vendre Grande maison familiale avec jardin, piscine et vue panoramique aux portes de Clermont-Ferrand
À deux pas du parc Bargoin, entre Chamalières, Royat et Ceyrat, découvrez cette spacieuse maison familiale T5 offrant une vue panoramique exceptionnelle sur l'agglomération clermontoise.
Idéalement située, elle combine calme, luminosité et proximité des commodités, dans un cadre de vie privilégié.
Une maison spacieuse, évolutive et modulable
Actuellement composée de 2 chambres, cette demeure offre la possibilité d'en créer jusqu'à 4, selon vos besoins et vos envies.
Elle comprend également 2 WC, une salle de bain et une salle d'eau, assurant confort et praticité au quotidien.
Ses volumes généreux et sa configuration modulable permettent d'envisager une extension ou un réaménagement des espaces, pour concevoir un intérieur qui vous ressemble.
Des extérieurs à vivre
La maison s'ouvre sur un jardin agréable, facile d'entretien, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.
Une piscine complète l'ensemble pour des moments de détente en famille ou entre amis.
Depuis la terrasse et les pièces de vie, la vue dégagée figure parmi les plus belles du secteur, offrant un panorama à couper le souffle.
Les plus :
Grand garage et annexes fonctionnelles
Possibilité d'agrandissement ou de création d'espaces supplémentaires
Quartier résidentiel prisé, au calme, à deux pas du parc Bargoin
À seulement quelques minutes du centre de Clermont-Ferrand
Une opportunité rare
Idéale pour une famille ou pour ceux qui souhaitent personnaliser leur lieu de vie, cette maison offre un potentiel remarquable dans un emplacement recherché.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le charme de cette belle propriété aux portes de Clermont-Ferrand.
À vendre Grande maison familiale avec jardin, piscine et vue panoramique aux portes de Clermont-Ferrand
À deux pas du parc Bargoin, entre Chamalières, Royat et Ceyrat, découvrez cette spacieuse maison familiale T5 offrant une vue panoramique exceptionnelle sur l'agglomération clermontoise.
Idéalement située, elle combine calme, luminosité et proximité des commodités, dans un cadre de vie privilégié.
Une maison spacieuse, évolutive et modulable
Actuellement composée de 2 chambres, cette demeure offre la possibilité d'en créer jusqu'à 4, selon vos besoins et vos envies.
Elle comprend également 2 WC, une salle de bain et une salle d'eau, assurant confort et praticité au quotidien.
Ses volumes généreux et sa configuration modulable permettent d'envisager une extension ou un réaménagement des espaces, pour concevoir un intérieur qui vous ressemble.
Des extérieurs à vivre
La maison s'ouvre sur un jardin agréable, facile d'entretien, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.
Une piscine complète l'ensemble pour des moments de détente en famille ou entre amis.
Depuis la terrasse et les pièces de vie, la vue dégagée figure parmi les plus belles du secteur, offrant un panorama à couper le souffle.
Les plus :
Grand garage et annexes fonctionnelles
Possibilité d'agrandissement ou de création d'espaces supplémentaires
Quartier résidentiel prisé, au calme, à deux pas du parc Bargoin
À seulement quelques minutes du centre de Clermont-Ferrand
Une opportunité rare
Idéale pour une famille ou pour ceux qui souhaitent personnaliser leur lieu de vie, cette maison offre un potentiel remarquable dans un emplacement recherché.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le charme de cette belle propriété aux portes de Clermont-Ferrand.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 260,0 m2
- Surface habitable : 190,1 m2
- Surface terrain : 1 130 m2
-
Nombre de pièces : 5
- Hall (8,9 m2)
- Salle de bain (10,1 m2)
- Dressing (3,8 m2)
- Chambre (16,4 m2)
- Placard (2,7 m2)
- Chambre (23,3 m2)
- Salle d'eau (7,8 m2)
- WC (2,1 m2)
- Séjour (82,0 m2)
- Cuisine (10,9 m2)
- WC (4,9 m2)
- couloir (4,6 m2)
- débarras (2,1 m2)
- Salle d'eau (7,2 m2)
- Cave (8,9 m2)
- Buanderie (5,4 m2)
- Chaufferie (11,6 m2)
- Dégagement (4,8 m2)
- garage (42,6 m2)
Équipements
Les plus
Garage
Général
- Garage : 2 place(s)
- Chauffage : Individuel fuel individuel fuel
À savoir
Les performances énergétiques
Date du DPE : 24/11/2025
