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appartement à vendre 1 pièce - 20,60 m2 CHAMALIERES - 63

Ref : 22490

61 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F1 à vendre - 1 pièce - 20.6 m2 - CHAMALIERES - 63 - AUVERGNE - Century 21 Stéphane Roume Immobilier
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Description

MANDAT CONFIANCE - CHAMALIERES
Vous rêvez d'investir dans un quartier calme et proche de toutes les commodités?
Ne cherchez plus, ce charmant studio est fait pour vous ! Cet appartement vendu loué représente une opportunité unique pour les investisseurs.
La kitchenette, astucieusement aménagée, vous permettra de préparer vos repas avec facilité tout en maximisant l'espace disponible. De plus, la luminosité naturelle qui baigne la pièce principale crée une ambiance agréable et apaisante.
Il offre également la possibilité de générer un revenu locatif attractif grâce à sa localisation privilégiée.
Vous serez à quelques pas des commerces, des transports en commun, des écoles et des services essentiels.
Ne manquez pas cette occasion exceptionnelle d'acquérir un studio aussi bien situé à Chamalières.

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Vue globale

  • Surface totale : 20,6 m2
  • Surface habitable : 20,6 m2
  • Type d'appartement : F1
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 1
    • Entrée (3 m2)
    • Placard (0,8 m2)
    • Salle de bains (2,9 m2)
    • Cuisine (3,4 m2)
    • Séjour (10,5 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1970

Équipements

Les plus

Espace verts

Général

  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Individuel radiats. élect. electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • Toiture : Terrasse
  • Interphone

À savoir

  • Taxe foncière : 599 €
  • Charges de copropriété : 48 €

À proximité

  • Commerces
  • Ecole
  • Bus

Copropriété

  • Nombre de Lots : 6
  • Charges courantes par an : 578,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)3089kWh/m2.ankg CO2/m2.an134 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 9

Date du DPE : 31/10/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 450,0 € et 630,0 € pour 2021

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