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maison à vendre 5 pièces - 110 m2 BEAUMONT - 63

Ref : 22509

394 900 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 5 pièces - 110.0 m2 - BEAUMONT - 63 - AUVERGNE - Century 21 Stéphane Roume Immobilier
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Description

MANDAT CONFIANCE - BEAUMONT
À la recherche d'une villa de plain pied ?
Ne cherchez pas plus loin ! Nous sommes ravis de vous présenter cette villa de plain pied récente, nichée dans un environnement calme et résidentiel, offrant un cadre de vie exceptionnel.

Caractéristiques de cette magnifique propriété :

Localisation : Située dans un secteur prisé, cette villa bénéficie d'un emplacement calme, offrant une intimité rare.

Aménagement intérieur : Avec son grand séjour baigné de lumière naturelle, équipé d'une cheminée, sa cuisine ouverte entièrement équipée, et ses 3 chambres spacieuses, cette maison a été conçue pour offrir un espace de vie confortable et convivial.

Qualité des prestations : L'isolation de qualité garantit une atmosphère chaleureuse en toutes saisons. Les finitions soignées et les équipements haut de gamme font de cette villa un véritable bijou immobilier.

Exposition : Profitez d'une luminosité optimale grâce à une exposition plein sud, inondant la propriété de lumière naturelle tout au long de la journée.

Terrain plat : Le terrain plat offre un espace extérieur facile à entretenir, idéal pour les moments de détente en plein air.

Garage et cave : Vous disposerez d'un garage pour abriter votre véhicule et d'une cave pour stocker vos effets personnels en toute commodité.

Équipements modernes : Les volets roulants électriques et le double vitrage contribuent à une efficacité énergétique accrue, vous assurant confort et économies d'énergie.

Cette villa représente une opportunité rare sur le marché, une combinaison parfaite de confort moderne, d'intimité et de tranquillité. Ne manquez pas l'occasion de découvrir ce bien exceptionnel !
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette propriété unique.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 110 m2
  • Surface habitable : 110 m2
  • Surface terrain : 400 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Séjour (39 m2)
    • Cuisine américaine (12,5 m2)
    • Dégagement (4,3 m2)
    • Chambre (13,4 m2)
    • Chambre 2 (10,5 m2)
    • Chambre 3 (11,8 m2)
    • Salle de bains (6,1 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Buanderie (9 m2)
    • Dégagement (2,7 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Général

  • garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel au gaz individuel au gaz + cheminée gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • façade : Crépi
  • Cheminée : 1
  • Cheminée, double vitrage, plain pied
  • Volets roulants électrique
  • Cheminée

À savoir

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Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)17927kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 27

Date du DPE : 07/02/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1170,0 € et 1630,0 € pour 2021

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