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appartement à vendre 3 pièces - 68,96 m2 CLERMONT FERRAND - 63

Ref : 22570

128 900 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 68.96 m2 - CLERMONT FERRAND - 63 - AUVERGNE - Century 21 Stéphane Roume Immobilier
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Description

MANDAT CONFIANCE - CLERMONT-FERRAND
Venez vite découvrir cet appartement vendu avec locataire en place.
Il sera idéal pour les investisseurs.
La gestion locative est assurée par l'agence depuis 2014.
Cet appartement en parfait état se compose d'une salon séjour double, d'une cuisine équipée, de deux chambres, d'une salle de bains d'un WC et dispose de nombreux rangements. Il est équipé de double vitrage PVC et d'un chauffage individuel. Une cave et un garage complètent la vente de ce bien.
Idéalement situé dans une résidence aux faibles charges à proximité du TRAM, des commerces et des FACS.
A visiter sans tarder.

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Vue globale

  • Surface totale : 69,0 m2
  • Surface habitable : 69,0 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (3,2 m2)
    • Chambre (9,9 m2)
    • Cuisine (8,9 m2)
    • Salle de bains (3,3 m2)
    • WC (1,0 m2)
    • Chambre (9,8 m2)
    • Séjour (24,6 m2)
    • Dégagement (5,6 m2)
    • loggia (0,9 m2)
    • Dressing (1,7 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1970

Équipements

Les plus

P

garage

Rue

Général

  • WC séparés
  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Individuel au gaz radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Toiture : Terrasse
  • Interphone

À savoir

  • Taxe foncière : 1161 €
  • Charges de copropriété : 75 €

À proximité

  • Commerces
  • Bus
  • Ecole

Copropriété

  • Nombre de Lots : 30
  • Charges courantes par an : 893,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)23952kWh/m2.ankg CO2/m2.an233 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 52

Date du DPE : 27/09/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1140,0 € et 1590,0 € pour 2021

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