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appartement à vendre 5 pièces - 122,26 m2 CLERMONT FERRAND - 63

Ref : 22766

426 800 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement T5 à vendre - 5 pièces - 122.26 m2 - CLERMONT FERRAND - 63 - AUVERGNE - Century 21 Stéphane Roume Immobilier
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Description

CLERMONT-FERRAND

À la recherche d'un nid douillet à Clermont-Ferrand, dans le quartier dynamique de Jaude ? Ne cherchez pas plus loin ! Cet appartement T4 au dernier étage vous offre un cadre de vie agréable et fonctionnel.

La pièce de vie spacieuse et lumineuse constitue le cœur chaleureux de cet appartement moderne. Bénéficiant d'une exposition traversante, il est baigné de lumière naturelle tout au long de la journée.

Doté de deux chambres confortables, d'une salle d'eau et d'un WC séparé, cet espace est pensé pour répondre à vos besoins quotidiens. Vous apprécierez également les nombreux rangements, le dressing pratique et la buanderie qui facilitent votre quotidien.

Pour compléter ce tableau, une cave et un garage fermé sont inclus, vous offrant des espaces supplémentaires pour stocker vos affaires en toute sécurité.

Avec son isolation optimale et ses prestations haut de gamme, cet appartement vous assure un confort optimal tout au long de l'année.

Ne manquez pas cette opportunité et venez découvrir dès maintenant votre futur chez-vous à Jaude !

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Vue globale

  • Surface totale : 156,1 m2
  • Surface habitable : 122,3 m2
  • Type d'appartement : T5
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 5
    • Séjour (46,7 m2)
    • Dégagement (2,3 m2)
    • Chambre (19,1 m2)
    • WC (3,1 m2)
    • Buanderie (4,9 m2)
    • Placard (1,2 m2)
    • Cuisine (16,6 m2)
    • Dégagement (1,0 m2)
    • Placard (0,5 m2)
    • Dressing (5,4 m2)
    • Chambre 2 (13,7 m2)
    • Salle d'eau (7,8 m2)
    • Cave (18,7 m2)
    • garage (15,1 m2)

Équipements

Général

  • Surface cave : 18,7 m2
  • WC séparés
  • Isolation : Murs et double vitrage
  • Chauffage : Individuel électrique individuel électrique electricité
  • Chauffage individuel
  • Douche
  • Salle d'eau
  • Volets electriques

À savoir

  • Charges / mois : 150,4 €
  • Taxe foncière : 1900 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 31
  • Charges courantes par an : 1804,56 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2096kWh/m2.ankg CO2/m2.an91 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 03/07/2023

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