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Appartement Studio à vendre 1 pièce - 19 m2 CLERMONT FERRAND - 63

Ref : 22792

40 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement Studio à vendre - 1 pièce - 19.0 m2 - CLERMONT FERRAND - 63 - AUVERGNE - Century 21 Stéphane Roume Immobilier
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Exclusivité
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Description

MANDAT CONFIANCE - CLERMONT-FERRAND

Découvrez ce studio meublé, niché dans une résidence de service moderne, à proximité des universités et de toutes les commodités.

Cet investissement sécurisé est sous contrat de bail commercial de 9 ans, vous assurant des loyers réguliers, quelle que soit son occupation.

Une opportunité parfaite pour un premier achat ou pour générer un complément de revenu.

Ne laissez pas passer cette occasion, contactez-nous rapidement!

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Vue globale

  • Surface totale : 19 m2
  • Surface habitable : 19 m2
  • Type d'appartement : Studio
  • Étage : 8ème
  • Nombre de pièces : 1
    • Séjour (10,7 m2)
    • Salle d'eau (3,0 m2)
    • couloir (2,4 m2)
    • Cuisine (2 m2)
    • Entrée (1,1 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 2005

Équipements

Les plus

Dégagée

Général

  • Chauffage : Collectif climatiseur réversible electricité
  • Eau chaude : Electrique
  • Toiture : Charpente traditionnelle
  • Ascenseur
  • Interphone

À savoir

  • Taxe foncière : 586 €
  • Charges de copropriété : 26 €

À proximité

  • Commerces
  • Bus
  • RESIDENTIEL
  • FACS
  • Lycée

Copropriété

  • Nombre de Lots : 135
  • Charges courantes par an : 265,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2237kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7,30

Date du DPE : 26/04/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 320,0 € et 480,0 € pour 2021

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