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Appartement F4 à louer 4 pièces - 91,37 m2 CLERMONT FERRAND - 63

Ref : 23760

1 090 €

par mois charges comprises

346 avis (location/gestion) : 9,4/10
Appartement F4 à louer - 4 pièces - 91.37 m2 - CLERMONT FERRAND - 63 - AUVERGNE - Century 21 Stéphane Roume Immobilier
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Description

CLERMONT-FERRAND-JAUDE
À louer T4 lumineux avec terrasse À 200m de la Place de Jaude

Surface généreuse Emplacement idéal Extérieur privatif

Situé à seulement 200 mètres de la très prisée Place de Jaude, venez découvrir ce bel appartement T4 lumineux offrant des prestations de qualité dans une résidence calme et bien entretenue.


L'appartement est composé d'une entrée spacieuse avec placard donnant sur une cuisine indépendante entièrement aménagée et équipée et un grand séjour baigné de lumière, avec accès direct à une belle terrasse

Dans le coin nuit vous découvrirez trois chambres, dont deux avec dressing intégré. Une salle de bain fonctionnelle et un WC séparé.
Ainsi qu'une buanderie pratique

Une place de stationnement privative vient compléter ce bien exceptionnel .

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 91,4 m2
  • Surface habitable : 91,4 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (5 m2)
    • Séjour (23,6 m2)
    • Chambre (12,9 m2)
    • Chambre (10,1 m2)
    • Chambre (11,0 m2)
    • Cuisine (10,3 m2)
    • Salle de bains (3,4 m2)
    • WC (1,8 m2)
    • Dégagement (7,6 m2)
    • Placard (1,0 m2)
    • Buanderie (2,5 m2)
    • Placard (1,0 m2)
    • Placard (1,1 m2)
  • Année construction : 2000

Équipements

Les plus

P

Parking couvert

Terrasse

Dégagée

Général

  • Parking couvert
  • Chauffage : Individuel electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • Ascenseur

À savoir

  • Loyer de base : 945 € par mois
  • Provision pour charges : 145 €, soumise à régularisation annuelle
  • Honoraires charge locataire : 728 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 728 €
  • Dépôt de garantie : 945 €

À proximité

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  • Commerces
  • FACS
  • Piste Cyclable
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Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2237kWh/m2.ankg CO2/m2.an97 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 18/12/2024

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