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Appartement F2 à louer 2 pièces - 46,85 m2 CLERMONT FERRAND - 63

Ref : 23780

700 €

par mois charges comprises

346 avis (location/gestion) : 9,4/10
Appartement F2 à louer - 2 pièces - 46.85 m2 - CLERMONT FERRAND - 63 - AUVERGNE - Century 21 Stéphane Roume Immobilier
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Description

EXCLUSIVITE - CLERMONT-FERRAND - JAUDE
Nous vous proposons à la location ce type 2 meublé à 2 pas de la place de JAUDE.
Il est situé dans un bel immeuble ancien cossu.
L'appartement dispose d'une belle cuisine indépendante aménagée et équipée. Il est constitué d'une entrée dégagée donnant sur un lumineux séjour , d'une chambre, de nombreux placards et d'une salle d'eau avec WC.

Une cave complète le bien.
Vous trouvez toutes les commodités (commerces, tramway, bus et écoles) proche de la résidence.

Retrouvez toutes nos offres sur notre site:
www.century21roumeimmobilier.com

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Vue globale

  • Location meublée
  • Surface totale : 46,9 m2
  • Surface habitable : 46,9 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 2
    • Cuisine (6,4 m2)
    • Entrée (2,9 m2)
    • Séjour (20,0 m2)
    • Chambre (13,2 m2)
    • Placard (0,7 m2)
    • Salle d'eau (2,7 m2)
    • Placard (0,7 m2)
    • Placard (0,4 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1940

Équipements

Les plus

Rue

Général

  • Chauffage : Individuel au gaz radiateurs gaz gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Toiture : Tuile
  • Interphone

À savoir

  • Loyer de base : 670 € par mois
  • Provision pour charges : 30 €, soumise à régularisation annuelle
  • Travaux à prévoir : RAS
  • Honoraires charge locataire : 515,35 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 374,80 €
    • Etablissement état des lieux : 140,55 €
  • Dépôt de garantie : 1340 €

À proximité

  • Commerces
  • TRAMWAY
  • Bus
  • Ecole

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)21345kWh/m2.ankg CO2/m2.an205,89 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 45

Date du DPE : 18/02/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 770,0 € et 1060,0 € pour 2021

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