Appartement F1 à louer 1 pièce - 27,17 m2 CLERMONT FERRAND - 63
Ref : 23788
456 €
par mois charges comprises
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Description
EXCLUSIVITE - CLERMONT-FERRAND -PROCHE DELILLE
Idéalement situé entre la dynamique place Delille et le secteur recherché des Carmes, ce F1 bis lumineux vous offre un cadre de vie confortable, pratique et citadin, à deux pas du tramway, des commerces, des écoles et de toutes les commodités du centre-ville.
Niché dans une petite copropriété calme et bien entretenue, cet appartement séduit par son agencement astucieux, ses équipements et son ambiance chaleureuse. Parfait pour un étudiant, un jeune actif ou toute personne en quête d'un logement bien pensé en cœur de ville.
Un intérieur accueillant, à l'agencement optimisé.
La pièce principale offre un bel espace de vie, baigné de lumière naturelle, où l'on peut aisément aménager un coin salon ou un coin bureau. Grâce à son double vitrage, l'appartement bénéficie d'un confort acoustique et thermique appréciable, tout au long de l'année.
L'appartement dispose d'un espace nuit partiellement séparé, créant une véritable transition entre vie active et repos. Un aménagement qui préserve l'intimité sans sacrifier la sensation d'espace.
Le coin cuisine est équipé de plaques de cuisson, d'un réfrigérateur, de rangements pratiques.
Sobre et bien agencée, la salle de bains dispose d'une baignoire, d'un meuble vasque, d'un miroir mural, et des WC intégrés. Un espace propre et pratique, pour un quotidien facilité.
Retrouvez toutes nos offres sur notre site :
www.century21roumeimmobilier.com
Idéalement situé entre la dynamique place Delille et le secteur recherché des Carmes, ce F1 bis lumineux vous offre un cadre de vie confortable, pratique et citadin, à deux pas du tramway, des commerces, des écoles et de toutes les commodités du centre-ville.
Niché dans une petite copropriété calme et bien entretenue, cet appartement séduit par son agencement astucieux, ses équipements et son ambiance chaleureuse. Parfait pour un étudiant, un jeune actif ou toute personne en quête d'un logement bien pensé en cœur de ville.
Un intérieur accueillant, à l'agencement optimisé.
La pièce principale offre un bel espace de vie, baigné de lumière naturelle, où l'on peut aisément aménager un coin salon ou un coin bureau. Grâce à son double vitrage, l'appartement bénéficie d'un confort acoustique et thermique appréciable, tout au long de l'année.
L'appartement dispose d'un espace nuit partiellement séparé, créant une véritable transition entre vie active et repos. Un aménagement qui préserve l'intimité sans sacrifier la sensation d'espace.
Le coin cuisine est équipé de plaques de cuisson, d'un réfrigérateur, de rangements pratiques.
Sobre et bien agencée, la salle de bains dispose d'une baignoire, d'un meuble vasque, d'un miroir mural, et des WC intégrés. Un espace propre et pratique, pour un quotidien facilité.
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Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 27,2 m2
- Surface habitable : 27,2 m2
- Type d'appartement : F1
- Étage : Rez-de-chaussée
-
Nombre de pièces : 1
- Séjour (12,5 m2)
- Salle de bains (6,1 m2)
- Cuisine (3,1 m2)
- Dégagement (5,5 m2)
- Type de construction : Traditionnelle
- Année construction : 1995
Équipements
Les plus
Dégagée
Général
- Chauffage : Individuel electricité
- Eau chaude : Electrique
- Digicode
À savoir
- Loyer de base : 408 € par mois
- Provision pour charges : 48 €, soumise à régularisation annuelle
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Honoraires charge locataire : 298,87 €
dont :
- Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 217,36 €
- Etablissement état des lieux : 81,51 €
- Dépôt de garantie : 408 €
À proximité
- Bus
- Ecole
- Lycée
- FACS
- TRAMWAY
Les performances énergétiques
Date du DPE : 03/06/2022
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 490,0 € et 720,0 € pour 2022
