Appartement F3 à louer 3 pièces - 54,18 m2 CLERMONT FERRAND - 63
Ref : 23790
603 €
par mois charges comprises
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Description
EXCLUSIVITE - CLERMONT-FERRAND - SECTEUR MARCOMBES
Dans un secteur dynamique et résidentiel, à deux pas du stade Philippe Marcombes et de toutes les commodités, venez découvrir ce bel appartement T3 meublé, situé au sein d'une résidence calme et bien tenue. Un logement traversant et lumineux, offrant un cadre de vie agréable et parfaitement adapté à la vie quotidienne.
Dès l'entrée, le charme opère : vous accédez à un séjour convivial, lumineux, idéal pour se détendre ou recevoir, avec un mobilier sobre qui allie esthétique et praticité.
Le balcon attenant offre un espace extérieur appréciable, parfait pour prendre l'air, cultiver quelques plantes ou savourer un café au soleil.
La cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée (réfrigérateur, plaques de cuisson, four, hotte, meubles de rangement, vaisselle), est pensée pour cuisiner avec confort et simplicité.
L'appartement comprend deux belles chambres, meublées avec soin, qui peuvent faire office de coin nuit, bureau ou chambre d'amis selon vos besoins.
La salle d'eau, récemment aménagée, dispose d'une douche, d'un meuble vasque et d'une machine à laver.
Les WC sont séparés, pour un confort optimal au quotidien.
Une place de parking privative au sein de la résidence est incluse dans la location, un avantage de taille dans ce secteur très recherché, facilitant vos déplacements en toute sérénité.
Situé dans le secteur Marcombes, à proximité immédiate des commerces, écoles, équipements sportifs, transports en commun et accès rapides aux axes principaux de l'agglomération clermontoise, ce T3 est idéalement placé pour concilier vie active, études, ou télétravail dans un environnement vivant et pratique.
Retrouvez toutes nos offres sur le site : www.century21roumeimmobilier.com
Dans un secteur dynamique et résidentiel, à deux pas du stade Philippe Marcombes et de toutes les commodités, venez découvrir ce bel appartement T3 meublé, situé au sein d'une résidence calme et bien tenue. Un logement traversant et lumineux, offrant un cadre de vie agréable et parfaitement adapté à la vie quotidienne.
Dès l'entrée, le charme opère : vous accédez à un séjour convivial, lumineux, idéal pour se détendre ou recevoir, avec un mobilier sobre qui allie esthétique et praticité.
Le balcon attenant offre un espace extérieur appréciable, parfait pour prendre l'air, cultiver quelques plantes ou savourer un café au soleil.
La cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée (réfrigérateur, plaques de cuisson, four, hotte, meubles de rangement, vaisselle), est pensée pour cuisiner avec confort et simplicité.
L'appartement comprend deux belles chambres, meublées avec soin, qui peuvent faire office de coin nuit, bureau ou chambre d'amis selon vos besoins.
La salle d'eau, récemment aménagée, dispose d'une douche, d'un meuble vasque et d'une machine à laver.
Les WC sont séparés, pour un confort optimal au quotidien.
Une place de parking privative au sein de la résidence est incluse dans la location, un avantage de taille dans ce secteur très recherché, facilitant vos déplacements en toute sérénité.
Situé dans le secteur Marcombes, à proximité immédiate des commerces, écoles, équipements sportifs, transports en commun et accès rapides aux axes principaux de l'agglomération clermontoise, ce T3 est idéalement placé pour concilier vie active, études, ou télétravail dans un environnement vivant et pratique.
Retrouvez toutes nos offres sur le site : www.century21roumeimmobilier.com
Localisation
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Vue globale
- Location meublée
- Surface totale : 54,2 m2
- Surface habitable : 54,2 m2
- Type d'appartement : F3
- Étage : 1er
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Nombre de pièces : 3
- Entrée (6,8 m2)
- Séjour (14,2 m2)
- Cuisine (7,5 m2)
- Chambre (9,0 m2)
- Chambre (10,4 m2)
- Salle d'eau (3,7 m2)
- WC (1,1 m2)
- Dressing (1,4 m2)
- Type de construction : Traditionnelle
- Année construction : 1970
Équipements
Les plus
Parking exterieur
Général
- Parking exterieur : 1 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Individuel au gaz individuel au gaz gaz
- Eau chaude : Individuelle gaz
- Balcon
- Interphone
À savoir
- Loyer de base : 536 € par mois
- Provision pour charges : 67 €, soumise à régularisation annuelle
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Honoraires charge locataire : 595,98 €
dont :
- Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 433,44 €
- Etablissement état des lieux : 162,54 €
- Dépôt de garantie : 1072 €
À proximité
- Commerces
- Bus
- Ecole
Les performances énergétiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe F.
Date du DPE : 25/01/2023
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1240,0 € et 1720,0 € pour 2021
