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Appartement F4 à louer 4 pièces - 82,39 m2 CLERMONT FERRAND - 63

Ref : 23827

884 €

par mois charges comprises

348 avis (location/gestion) : 9,4/10
Appartement F4 à louer - 4 pièces - 82.39 m2 - CLERMONT FERRAND - 63 - AUVERGNE - Century 21 Stéphane Roume Immobilier
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Description

EXCLUSIVITE - CLERMONT-FERRAND
Dans le quartier des Salins, ce magnifique F4 récent a un garage, un ascenseur et un balcon orienté au sud-ouest
Il comprend un vaste séjour très lumineux, une cuisine aménagée, 3 chambres dont une suite parentale, une 2ème salle de bains et de nombreux rangements.

Le garage est individuel et vous y trouverez également une cave.

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Vue globale

  • Surface totale : 82,4 m2
  • Surface habitable : 82,4 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (6,7 m2)
    • Chambre (9,7 m2)
    • Salle de bains (3,9 m2)
    • WC (1,7 m2)
    • Cuisine (9,5 m2)
    • Chambre (11,0 m2)
    • Séjour (23,6 m2)
    • Salle de bains (3,9 m2)
    • Chambre (10,4 m2)
    • Salle d'eau (2,8 m2)
    • balcon (5,7 m2)
    • Dégagement (2,3 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 2008

Équipements

Les plus

P

Garage

Terrasse

Rue

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel au gaz individuel au gaz
  • Eau chaude : Individuelle gaz
  • Toiture : Terrasse
  • Ascenseur
  • Digicode
  • Interphone
  • Cable

À savoir

  • Loyer de base : 754 € par mois
  • Provision pour charges : 130 €, soumise à régularisation annuelle
  • Honoraires charge locataire : 884 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 884 €
  • Dépôt de garantie : 754 €

À proximité

  • Autoroute
  • Bus
  • Commerces
  • Ecole
  • Parc
  • TRAMWAY

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)11320kWh/m2.ankg CO2/m2.an99 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 20

Date du DPE : 14/05/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 970,0 € et 1370,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

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