Appartement F2 à louer 2 pièces - 45,49 m2 CLERMONT FERRAND - 63
Ref : 23831
535 €
par mois charges comprises
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Description
EXCLUSIVITE - CLERMONT-FERRAND - QUARTIER DELILLE
C'est dans le quartier de Delille, à deux pas des commodités et du dynamisme urbain, que s'ouvre ce charmant appartement de type F2, conjuguant charme, confort et fonctionnalité.
Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes généreux et la fluidité des espaces. Une entrée vous accueille, offrant un bel espace de distribution vers les différentes pièces de l'appartement.
Le séjour, lumineux et accueillant, constitue le cœur de ce lieu de vie.
La cuisine, indépendante, permet de cuisiner en toute liberté, sans empiéter sur l'espace de vie. Une pièce claire et pratique, pensée pour s'intégrer harmonieusement au quotidien. Elle s'ouvre sur un balcon privatif, parfait pour prendre l'air, cultiver quelques plantes aromatiques ou savourer un café matinal baigné de lumière.
La chambre, spacieuse et paisible, promet des nuits reposantes, tandis que la salle d'eau avec WC vient parfaire cet ensemble avec sobriété.
Situé à proximité immédiate des transports, commerces et services, ce bien constitue un véritable cocon urbain, idéal pour une vie active sans renoncer au confort.
Retrouvez toutes nos offres sur le site : www.century21roumeimmobilier.com
C'est dans le quartier de Delille, à deux pas des commodités et du dynamisme urbain, que s'ouvre ce charmant appartement de type F2, conjuguant charme, confort et fonctionnalité.
Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes généreux et la fluidité des espaces. Une entrée vous accueille, offrant un bel espace de distribution vers les différentes pièces de l'appartement.
Le séjour, lumineux et accueillant, constitue le cœur de ce lieu de vie.
La cuisine, indépendante, permet de cuisiner en toute liberté, sans empiéter sur l'espace de vie. Une pièce claire et pratique, pensée pour s'intégrer harmonieusement au quotidien. Elle s'ouvre sur un balcon privatif, parfait pour prendre l'air, cultiver quelques plantes aromatiques ou savourer un café matinal baigné de lumière.
La chambre, spacieuse et paisible, promet des nuits reposantes, tandis que la salle d'eau avec WC vient parfaire cet ensemble avec sobriété.
Situé à proximité immédiate des transports, commerces et services, ce bien constitue un véritable cocon urbain, idéal pour une vie active sans renoncer au confort.
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Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 45,5 m2
- Surface habitable : 45,5 m2
- Type d'appartement : F2
- Étage : 2ème
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Nombre de pièces : 2
- Entrée (2,7 m2)
- Séjour (15,9 m2)
- Chambre (15,1 m2)
- Cuisine (8,2 m2)
- Salle d'eau/WC (3,7 m2)
Équipements
Général
- Chauffage : Individuel électrique individuel électrique electricité
- Eau chaude : Individuelle électricité
- Balcon
À savoir
- Loyer de base : 495 € par mois
- Provision pour charges : 40 €, soumise à régularisation annuelle
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Honoraires charge locataire : 500,39 € dont :
- Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 363,92 €
- Etablissement état des lieux : 136,47 €
- Dépôt de garantie : 495 €
À proximité
- Lycée
- TRAMWAY
- Commerces
Les performances énergétiques
Date du DPE : 09/02/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 740,0 € et 1030,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).
