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Appartement F2 à louer 2 pièces - 38,08 m2 CLERMONT FERRAND - 63

Ref : 23834

590 €

par mois charges comprises

348 avis (location/gestion) : 9,4/10
Appartement F2 à louer - 2 pièces - 38.08 m2 - CLERMONT FERRAND - 63 - AUVERGNE - Century 21 Stéphane Roume Immobilier
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Description

EXCLUSIVITE-CLERMONT-FERRAND-MARCOMBES

Nous vous proposons à la location ce superbe F2 entièrement meublé a deux pas du centre ville .
Vous disposerez d'une grande entrée avec rangements, une cuisine indépendante aménagée et équipée pour votre plus grand confort.
Un lumineux séjour avec balcon et sa vue dégagée, une chambre, une salle d'eau et un WC séparé.
Un jardin commun sera a votre disposition .

De plus une cave vient compléter ce bien .

Retrouvez toutes nos offres sur notre site:
www.century21roumeimmobilier.com

Localisation

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Vue globale

  • Location meublée
  • Surface totale : 38,1 m2
  • Surface habitable : 38,1 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (7,0 m2)
    • Séjour (11,1 m2)
    • Chambre (11,2 m2)
    • Cuisine (6,5 m2)
    • Salle d'eau (1,4 m2)
    • WC (0,9 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1950

Équipements

Les plus

stade philippe Marcombes

Général

  • Chauffage : Individuel au gaz individuel au gaz gaz
  • Eau chaude : Individuelle gaz
  • Toiture : Tuile
  • Interphone

À savoir

  • Loyer de base : 560 € par mois
  • Provision pour charges : 30 €, soumise à régularisation annuelle
  • Honoraires charge locataire : 418,88 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 304,64 €
    • Etablissement état des lieux : 114,24 €
  • Dépôt de garantie : 1120 €

À proximité

  • Bus
  • Commerces
  • Ecole

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)28761kWh/m2.ankg CO2/m2.an275,86 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 61

Date du DPE : 30/09/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 820,0 € et 1160,0 €, indexées à l'année 2022 (abonnements compris).

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