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Appartement F2 à louer 2 pièces - 55,43 m2 CLERMONT FERRAND - 63

Ref : 23849

790 €

par mois charges comprises

348 avis (location/gestion) : 9,4/10
Appartement F2 à louer - 2 pièces - 55.43 m2 - CLERMONT FERRAND - 63 - AUVERGNE - Century 21 Stéphane Roume Immobilier
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Description

CLERMONT-FERRAND-LES CARMES

Nous vous proposons à la location ce magnifique T2 entièrement refait a neuf , situé dans une copropriété calme et sécurisée .
L'appartement est au 6 -ème et dernier étage avec une vue dégagée et traversante . Il se compose d'une grande entrée avec rangements donnant sur une lumineuse pièce de vie avec son extérieur , une cuisine indépendante aménagée et équipée , une chambre , une salle de bain et un WC séparé .
De plus une cave et un stationnement privatif viennent compléter ce bien .

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 55,4 m2
  • Surface habitable : 55,4 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 6ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (4,4 m2)
    • Séjour (24,8 m2)
    • Chambre (9 m2)
    • Cuisine (8,6 m2)
    • Salle d'eau (3,8 m2)
    • WC (1,7 m2)
    • Dégagement (0,9 m2)
    • Placard (0,2 m2)
    • Placard (1,3 m2)
    • Placard (0,8 m2)
  • Année construction : 1970

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Dégagée

Général

  • Parking exterieur : 1 place(s)
  • Chauffage : Collectif
  • Ascenseur
  • Digicode
  • Interphone

À savoir

  • Loyer de base : 600 € par mois
  • Provision pour charges : 190 €, soumise à régularisation annuelle
  • Travaux à prévoir : RAS
  • Honoraires charge locataire : 616 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 448 €
    • Etablissement état des lieux : 168 €
  • Dépôt de garantie : 600 €

À proximité

  • Autoroute
  • Bus
  • Commerces
  • Piste Cyclable
  • TRAMWAY

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)28763kWh/m2.ankg CO2/m2.an281 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 63

Date du DPE : 20/05/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1260,0 € et 1740,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

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