CENTURY 21 Stéphane Roume Immobilier
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2 pièces - 37,49 m2 CLERMONT FERRAND - 63

Ref : 23851

569 €

par mois charges comprises

348 avis (location/gestion) : 9,4/10
Appartement F2 à louer - 2 pièces - 37.49 m2 - CLERMONT FERRAND - 63 - AUVERGNE - Century 21 Stéphane Roume Immobilier
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Description

EXCLUSIVITE - CLERMONT-FERRAND

Situé à proximité du stade Philippe Marcombes, ce charmant F2 offre un cadre de vie idéal alliant fonctionnalité et confort.
Le séjour, baigné de lumière naturelle, constitue un espace accueillant pour partager des moments conviviaux.
La cuisine, indépendante est prête à accueillir les passionnés de gastronomie. Aménagée avec goût, elle devient le lieu idéal pour concocter de délicieux repas.
La chambre, spacieuse et paisible, est conçue pour assurer des nuits reposantes. Un espace privé propice à la détente.
La salle d'eau, moderne et fonctionnelle, est équipée d'une douche et de WC.
Commerces, transports en commun et toutes les commodités nécessaires se trouvent à quelques pas, simplifiant ainsi votre quotidien.
Retrouvez toutes nos offres sur le site : www.century21roumeimmobilier.com

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Vue globale

  • Surface totale : 37,5 m2
  • Surface habitable : 37,5 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée
    • Chambre
    • Cuisine
    • WC
    • Séjour
    • Salle d'eau
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1950

Équipements

Les plus

Jardin

Général

  • Chauffage : Individuel électrique individuel électrique electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Toiture : Tuile
  • Digicode
  • Interphone
  • Cable

À savoir

  • Loyer de base : 529 € par mois
  • Charges forfaitaires : 40 €
  • Honoraires charge locataire : 412,39 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 299,92 €
    • Etablissement état des lieux : 112,47 €
  • Dépôt de garantie : 529 €

À proximité

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  • Bus
  • Ecole

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2457kWh/m2.ankg CO2/m2.an106,82 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 20/05/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 570,0 € et 800,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

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