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Appartement F2 à louer 2 pièces - 44,03 m2 CLERMONT FERRAND - 63

Ref : 23861

535 €

par mois charges comprises

348 avis (location/gestion) : 9,4/10
Appartement F2 à louer - 2 pièces - 44.03 m2 - CLERMONT FERRAND - 63 - AUVERGNE - Century 21 Stéphane Roume Immobilier
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Description

EXCLUSIVITE - CLERMONT FERRAND - MARCOMBES

Dans un quartier calme et agréable, ce superbe 2 pièces très lumineux se situe en dernier étage d'une petite résidence.
Il comprend un grand séjour avec kitchenette équipée (frigo + plaques), une chambre séparée, une salle d'eau et des WC séparés.
Il est à proximité immédiate des commerces et des transports.
Ce bien possède aussi une cave.
Retrouvez toutes nos offres sur le site : www.century21roumeimmobilier.com

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Vue globale

  • Surface totale : 44,0 m2
  • Surface habitable : 44,0 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Salle d'eau (2,8 m2)
    • Chambre (16,8 m2)
    • Séjour (20,5 m2)
    • Entrée (2,0 m2)
    • WC (2 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1950

Équipements

Les plus

Dégagée

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel individuel électrique electricité
  • Eau chaude : Individuelle électricité
  • Toiture : Terrasse
  • Interphone

À savoir

  • Loyer de base : 505 € par mois
  • Provision pour charges : 30 €, soumise à régularisation annuelle
  • Honoraires charge locataire : 484,33 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 352,24 €
    • Etablissement état des lieux : 132,09 €
  • Dépôt de garantie : 505 €

À proximité

  • Commerces
  • Bus
  • Autoroute
  • Ecole
  • Piste Cyclable
  • Complexe sportif

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)37712kWh/m2.ankg CO2/m2.an164 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 12

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 16/05/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1410,0 € et 1940,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

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