Appartement T2 à louer 2 pièces - 50,28 m2 CLERMONT FERRAND - 63
591 €
par mois charges comprises
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Description
À LOUER Appartement T2 avec balcon et garage fermé Secteur Vallières, Clermont-Ferrand
Situé dans le quartier recherché de Vallières, à deux pas du stade Philippe Marcombes, cet appartement T2 représente une opportunité rare.
Composé d'un séjour lumineux, d'une chambre confortable, d'une cuisine fonctionnelle, d'une salle d'eau et de WC séparés, ce bien dispose également d'un balcon/terrasse idéal pour profiter des beaux jours.
Un garage fermé vient compléter ce bien, un vrai plus en centre-ville.
Situé dans une résidence calme, l'appartement offre une quiétude absolue, tout en restant proche de toutes les commodités : commerces, transports en commun, écoles, et accès rapide au centre-ville.
Ne manquez pas cette belle opportunité !
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Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 50,3 m2
- Surface habitable : 50,3 m2
- Type d'appartement : T2
- Étage : 1er
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Nombre de pièces : 2
- Entrée (9,9 m2)
- Dégagement (2,4 m2)
- Salle de bain (2,8 m2)
- WC (1,2 m2)
- Chambre (9,4 m2)
- Séjour (17,3 m2)
- Cuisine (7,4 m2)
- Année construction : 1977
Équipements
Les plus
Garage
Dégagée
Général
- Garage : 1 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Individuel au gaz individuel au gaz gaz
- Eau chaude : Individuelle gaz
- Toiture : Terrasse
- Balcon
- Interphone
- Balcon
- Chauffage individuel
- Baignoire
À savoir
- Loyer de base : 511 € par mois
- Provision pour charges : 80 €, soumise à régularisation annuelle
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Honoraires charge locataire : 553,08 € dont :
- Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 402,24 €
- Etablissement état des lieux : 150,84 €
- Dépôt de garantie : 511 €
À proximité
- Bus
- Commerces
- Complexe sportif
- Crèche
- Ecole
- FACS
- Lycée
- Parc
- Piste Cyclable
- RESIDENTIEL
Les performances énergétiques
Date du DPE : 12/05/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1000,0 € et 1380,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).