2 pièces - 25,50 m2 CLERMONT FERRAND - 63
Ref : 23972
395 €
par mois charges comprises
-
1/4 -
![Appartement F1 à louer - 2 pièces - 25.5 m2 - CLERMONT FERRAND - 63 - AUVERGNE - Century 21 Stéphane Roume Immobilier]( "Afficher la photo en grand")
2/4 -
![Appartement F1 à louer - 2 pièces - 25.5 m2 - CLERMONT FERRAND - 63 - AUVERGNE - Century 21 Stéphane Roume Immobilier]( "Afficher la photo en grand")
3/4 -
![Appartement F1 à louer - 2 pièces - 25.5 m2 - CLERMONT FERRAND - 63 - AUVERGNE - Century 21 Stéphane Roume Immobilier]( "Afficher la photo en grand")
4/4
Description
EXCLUSIVITÉ - CLERMONT-FERRAND -
Situé à deux pas du Stade Philippe-Marcombes et à proximité immédiate du centre-ville, ce bel appartement F1 bis vous offrira un cadre de vie agréable et pratique.
Au sein d'une résidence calme et sécurisée, cet appartement se compose d'une entrée , d'une lumineuse pièce de vie, d'un coin cuisine avec bar idéal pour vos repas conviviaux, d'un WC séparé et d'une salle d'eau fonctionnelle. La chambre, cosy et confortable, vous assurera de douces nuits de sommeil.
L'emplacement privilégié vous permet de profiter de la tranquillité tout en restant à quelques minutes des commerces et des transports. Idéal pour un couple ou une personne seule en quête de confort et de praticité.
N'attendez plus pour visiter ce bien qui allie sécurité, calme et proximité du centre-ville !
Retrouvez toutes nos offres sur notre site : www.century21roumeimmobilier.com
Situé à deux pas du Stade Philippe-Marcombes et à proximité immédiate du centre-ville, ce bel appartement F1 bis vous offrira un cadre de vie agréable et pratique.
Au sein d'une résidence calme et sécurisée, cet appartement se compose d'une entrée , d'une lumineuse pièce de vie, d'un coin cuisine avec bar idéal pour vos repas conviviaux, d'un WC séparé et d'une salle d'eau fonctionnelle. La chambre, cosy et confortable, vous assurera de douces nuits de sommeil.
L'emplacement privilégié vous permet de profiter de la tranquillité tout en restant à quelques minutes des commerces et des transports. Idéal pour un couple ou une personne seule en quête de confort et de praticité.
N'attendez plus pour visiter ce bien qui allie sécurité, calme et proximité du centre-ville !
Retrouvez toutes nos offres sur notre site : www.century21roumeimmobilier.com
Localisation
Afficher sur la carte :
Vue globale
- Surface totale : 25,5 m2
- Surface habitable : 25,5 m2
- Type d'appartement : F1
- Étage : Rez-de-chaussée
-
Nombre de pièces : 2
- Entrée (2,4 m2)
- Chambre (7 m2)
- WC (1 m2)
- Cuisine
- Séjour (13,2 m2)
- Salle d'eau (1,9 m2)
- Type de construction : Traditionnelle
- Année construction : 1960
Équipements
Les plus
Jardin
Général
- Chauffage : Individuel électrique individuel électrique electricité
- Eau chaude : Ballon électrique
- Toiture : Tuile
- Interphone
- Cable
À savoir
- Loyer de base : 365 € par mois
- Provision pour charges : 30 €, soumise à régularisation annuelle
-
Honoraires charge locataire : 280,50 € dont :
- Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 204 €
- Etablissement état des lieux : 76,50 €
- Dépôt de garantie : 365 €
À proximité
- Commerces
- Bus
- Ecole
Les performances énergétiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe F.
Date du DPE : 14/02/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 780,0 € et 1100,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).
