Appartement F2 à louer 2 pièces - 37,61 m2 CLERMONT FERRAND - 63
Ref : 24007
430 €
par mois charges comprises
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![Appartement F2 à louer - 2 pièces - 37.61 m2 - CLERMONT FERRAND - 63 - AUVERGNE - Century 21 Stéphane Roume Immobilier]( "Afficher la photo en grand")
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Description
EXCLUSIVITÉ - CLERMONT-FERRAND - QUARTIER MARCOMBES
Situé à proximité du Stade Philippe Marcombes, ce charmant F2 offre un cadre de vie pratique et confortable, idéal pour les amateurs de sport et ceux qui recherchent une vie urbaine dynamique. Profitez d'une pièce de vie spacieuse et lumineuse et une chambre confortable est disponible pour vous permettre de bénéficier d'un espace privé. La cuisine est entièrement aménagée;
L'immeuble est situé dans un environnement calme et sécurisé, vous assurant un cadre de vie paisible et serein.
Le chauffage et l'eau chaude sont individuel gaz, et l'appartement dispose du double vitrage.
Le bien est idéalement situé proche des commerces, du centre ville, des commodités, des FACS et du nouveau stade Philippe Marcombes !
A visiter rapidement !!!
Retrouvez toutes nos offres sur le site www.century21roumeimmobilier.com
Situé à proximité du Stade Philippe Marcombes, ce charmant F2 offre un cadre de vie pratique et confortable, idéal pour les amateurs de sport et ceux qui recherchent une vie urbaine dynamique. Profitez d'une pièce de vie spacieuse et lumineuse et une chambre confortable est disponible pour vous permettre de bénéficier d'un espace privé. La cuisine est entièrement aménagée;
L'immeuble est situé dans un environnement calme et sécurisé, vous assurant un cadre de vie paisible et serein.
Le chauffage et l'eau chaude sont individuel gaz, et l'appartement dispose du double vitrage.
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Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 37,6 m2
- Surface habitable : 37,6 m2
- Type d'appartement : F2
- Étage : 2ème
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Nombre de pièces : 2
- Entrée (2,8 m2)
- Salle de bains (1,8 m2)
- Cuisine (6,8 m2)
- Séjour (14,1 m2)
- WC (1,0 m2)
- Chambre (11,2 m2)
- Type de construction : Traditionnelle
- Année construction : 1950
Équipements
Les plus
Jardin
Général
- WC séparés
- Chauffage : Individuel au gaz individuel au gaz gaz
- Eau chaude : Individuelle gaz
- Toiture : Tuile
- Digicode
- Interphone
- Cable
À savoir
- Loyer de base : 390 € par mois
- Provision pour charges : 40 €, soumise à régularisation annuelle
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Honoraires charge locataire : 413,71 € dont :
- Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 300,88 €
- Etablissement état des lieux : 112,83 €
- Dépôt de garantie : 390 €
À proximité
- Bus
- Commerces
- FACS
Les performances énergétiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe F.
Date du DPE : 16/07/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1430,0 € et 1970,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
