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Appartement F2 à louer 2 pièces - 35,03 m2 CLERMONT FERRAND - 63

Ref : 24152

475 €

par mois charges comprises

376 avis (location/gestion) : 9,3/10
Appartement F2 à louer - 2 pièces - 35.03 m2 - CLERMONT FERRAND - 63 - AUVERGNE - Century 21 Stéphane Roume Immobilier
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Description

EXCLUSIVITE - CLERMONT-FERRAND - RUE MARECHAL LECLERC
A 5 minutes de la place Gaillard, nous vous proposons à la location ce coquet F2 meublé avec goût qui se situe dans une petite résidence avec ascenseur.
Il comprend une cuisine américaine ouverte sur un séjour, une chambre et une salle d'eau avec WC. Vous y trouverez également un parking privatif.
Le chauffage et l'eau sont collectifs donc inclus dans les charges.

Retrouvez toutes nos offres sur le site : www.century21roumeimmobilier.com

Localisation

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Vue globale

  • Location meublée
  • Surface totale : 35,0 m2
  • Surface habitable : 35,0 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Cuisine (2,8 m2)
    • Chambre (10,6 m2)
    • Séjour (16,5 m2)
    • Salle d'eau (3,8 m2)
    • Dégagement (1,4 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1970

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Dégagée

Général

  • Parking exterieur : 1 place(s)
  • Chauffage : Collectif collectif radiateurs gaz
  • Eau chaude : Collective
  • Toiture : Terrasse
  • Ascenseur
  • Interphone
  • Cable

À savoir

  • Loyer de base : 385 € par mois
  • Provision pour charges : 90 €, soumise à régularisation annuelle
  • Honoraires charge locataire : 385,33 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 280,24 €
    • Etablissement état des lieux : 105,09 €
  • Dépôt de garantie : 770 €

À proximité

  • Autoroute
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  • Bus

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)28762kWh/m2.ankg CO2/m2.an279,07 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 62

Date du DPE : 30/08/2022

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