Appartement Studio à louer 1 pièce - 12,66 m2 CLERMONT FERRAND - 63
Ref : 24202
440 €
par mois charges comprises
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![Appartement Studio à louer - 1 pièce - 12.66 m2 - CLERMONT FERRAND - 63 - AUVERGNE - Century 21 Stéphane Roume Immobilier]( "Afficher la photo en grand")
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Description
EXCLUSIVITE - CLERMONT-FERRAND PROXIMITE CEZEAUX
Situé dans un secteur recherché, à proximité immédiate des commerces, des transports en commun et des établissements universitaires, nous vous proposons ce studio entièrement rénové.
D'une surface bien optimisée, le bien se compose d'une pièce principale lumineuse avec coin cuisine aménagé, d'une salle d'eau avec WC, et bénéficie d'une rénovation récente.
Une cave en sous-sol vient compléter ce bien, offrant un espace de rangement pratique et appréciable.
L'environnement est calme tout en étant central, ce qui garantit un attrait constant pour la location, notamment auprès d'une clientèle étudiante.
Retrouvez toutes nos offres sur notre site : www.century21roumeimmobilier.com
Situé dans un secteur recherché, à proximité immédiate des commerces, des transports en commun et des établissements universitaires, nous vous proposons ce studio entièrement rénové.
D'une surface bien optimisée, le bien se compose d'une pièce principale lumineuse avec coin cuisine aménagé, d'une salle d'eau avec WC, et bénéficie d'une rénovation récente.
Une cave en sous-sol vient compléter ce bien, offrant un espace de rangement pratique et appréciable.
L'environnement est calme tout en étant central, ce qui garantit un attrait constant pour la location, notamment auprès d'une clientèle étudiante.
Retrouvez toutes nos offres sur notre site : www.century21roumeimmobilier.com
Localisation
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Vue globale
- Location meublée
- Surface totale : 12,7 m2
- Surface habitable : 12,7 m2
- Type d'appartement : Studio
- Étage : 1er
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Nombre de pièces : 1
- Studio (10,9 m2)
- Salle d'eau/WC (1,8 m2)
- Type de construction : Traditionnelle
- Année construction : 1980
Équipements
Général
- Chauffage : Collectif urbain
- Toiture : Terrasse
- Interphone
À savoir
- Loyer de base : 380 € par mois
- Provision pour charges : 60 €, soumise à régularisation annuelle
- Travaux récents : Porte d'entrée d'immeuble changé
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Honoraires charge locataire : 139,26 € dont :
- Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 101,28 €
- Etablissement état des lieux : 37,98 €
- Dépôt de garantie : 760 €
À proximité
- Bus
- Commerces
- TRAMWAY
- RESIDENTIEL
- FACS
- Lycée
Les performances énergétiques
Date du DPE : 20/05/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 360,0 € et 520,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
