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Appartement à louer 3 pièces - 75,28 m2 CLERMONT FERRAND - 63

Ref : 24213

660 €

par mois charges comprises

379 avis (location/gestion) : 9,3/10
Appartement à louer - 3 pièces - 75.28 m2 - CLERMONT FERRAND - 63 - AUVERGNE - Century 21 Stéphane Roume Immobilier
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Description

EXCLUSIVITE - CLERMONT-FERRAND - SALINS
Dans le quartier des Salins, superbe F3 Bis dans une petite résidence de 3 appartements en retrait de la route. Il est composé d'une cuisine séparée aménagée et équipée, un séjour , deux chambres et une grande mezzanine d'une surface au sol de 34 m² une salle d'eau et un WC.
Une cave vient compléter ce bien.


Retrouvez toutes nos offres sur le site : www.century21roumeimmobilier.com

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 75,3 m2
  • Surface habitable : 75,3 m2
  • Type d'appartement : F3 Bis
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Séjour (24,4 m2)
    • Chambre (13,3 m2)
    • Chambre (13,3 m2)
    • Cuisine (12,8 m2)
    • Salle d'eau (3,1 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • mezzanine (7,2 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle

Équipements

Les plus

Dégagée

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel au gaz individuel au gaz gaz
  • Eau chaude : Individuelle gaz

À savoir

  • Loyer de base : 610 € par mois
  • Provision pour charges : 50 €, soumise à régularisation annuelle
  • Honoraires charge locataire : 828,08 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 602,24 €
    • Etablissement état des lieux : 225,84 €
  • Dépôt de garantie : 544 €

À proximité

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  • TRAMWAY

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)22345kWh/m2.ankg CO2/m2.an207 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 45

Date du DPE : 01/10/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1530,0 € et 2120,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

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