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Appartement F2 à louer 2 pièces - 45,30 m2 CLERMONT FERRAND - 63

Ref : 24329

590 €

par mois charges comprises

381 avis (location/gestion) : 9,3/10
Appartement F2 à louer - 2 pièces - 45.3 m2 - CLERMONT FERRAND - 63 - AUVERGNE - Century 21 Stéphane Roume Immobilier
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Description

EXCLUSIVITE-CLERMONT-FERRAND-SAINT ALYRE

Nous vous proposons à la location ce lumineux F2 traversant au premier étage d'une petite copropriété calme et sécurisée.
L'appartement se compose d'une belle entrée séparée, une pièce de vie avec sa cuisine entièrement aménagée et équipée.
Le coin nuit dispose d'une salle d'eau moderne , une chambre avec rangement et un WC séparé .

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 45,3 m2
  • Surface habitable : 45,3 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 2
    • Chambre (14,2 m2)
    • Entrée (4,5 m2)
    • Séjour (12,4 m2)
    • Cuisine (10,4 m2)
    • Salle d'eau (3,0 m2)
    • WC (0,8 m2)

Équipements

Les plus

Dégagée

Général

  • Chauffage : Individuel au gaz gaz
  • Eau chaude : Chaudière
  • Interphone

À savoir

  • Loyer de base : 550 € par mois
  • Provision pour charges : 40 €, soumise à régularisation annuelle
  • Honoraires charge locataire : 498,30 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 362,40 €
    • Etablissement état des lieux : 135,90 €
  • Dépôt de garantie : 550 €

À proximité

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Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)28358kWh/m2.ankg CO2/m2.an265 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 58

Date du DPE : 07/11/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1240,0 € et 1730,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

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