Appartement Studio à louer 1 pièce - 22,13 m2 CLERMONT FERRAND - 63
Ref : 24387
480 €
par mois charges comprises
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Description
EXCLUSIVITÉ CLERMONT-FERRAND SECTEUR CHU
À deux pas du CHU et idéalement desservi par les transports, ce magnifique T1 vous ouvre ses portes au 3 et dernier étage d'une petite copropriété calme, entretenue et sécurisée.
Dès l'entrée, vous serez accueilli par un espace doté de rangements astucieux menant vers une pièce principale baignée de lumière, sublimée par une cuisine, parfaitement intégrée pour un quotidien confortable.
La salle de bains, fonctionnelle et soignée, est équipée de WC et complète harmonieusement ce cocon pensé avec goût.
L'un des atouts majeurs de ce bien d'exception se trouve à l'extérieur :
un balcon offrant une vue dégagée et inspirante sur le Puy de Dôme, véritable invitation à la quiétude et à la contemplation.
Pour parfaire l'ensemble, une place de stationnement privative vient s'ajouter à cette location rare sur le secteur.
Un lieu idéal pour les étudiants, jeunes actifs ou toute personne souhaitant vivre dans un environnement serein tout en restant proche des commodités essentielles.
Retrouvez toutes nos offres sur notre site:
www.century21roumeimmobilier.fr
À deux pas du CHU et idéalement desservi par les transports, ce magnifique T1 vous ouvre ses portes au 3 et dernier étage d'une petite copropriété calme, entretenue et sécurisée.
Dès l'entrée, vous serez accueilli par un espace doté de rangements astucieux menant vers une pièce principale baignée de lumière, sublimée par une cuisine, parfaitement intégrée pour un quotidien confortable.
La salle de bains, fonctionnelle et soignée, est équipée de WC et complète harmonieusement ce cocon pensé avec goût.
L'un des atouts majeurs de ce bien d'exception se trouve à l'extérieur :
un balcon offrant une vue dégagée et inspirante sur le Puy de Dôme, véritable invitation à la quiétude et à la contemplation.
Pour parfaire l'ensemble, une place de stationnement privative vient s'ajouter à cette location rare sur le secteur.
Un lieu idéal pour les étudiants, jeunes actifs ou toute personne souhaitant vivre dans un environnement serein tout en restant proche des commodités essentielles.
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Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 22,1 m2
- Surface habitable : 22,1 m2
- Type d'appartement : Studio
- Étage : 3ème
-
Nombre de pièces : 1
- Salle de bains (4 m2)
- kitchenette (18 m2)
- Type de construction : Traditionnelle
- Année construction : 1991
Équipements
Les plus
Parking exterieur
Dégagée
Général
- Parking exterieur : 1 place(s)
- Chauffage : Individuel individuel électrique
- Eau chaude : Individuelle électricité
- Toiture : Terrasse
- Interphone
À savoir
- Loyer de base : 460 € par mois
- Provision pour charges : 20 €, soumise à régularisation annuelle
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Honoraires charge locataire : 243,43 € dont :
- Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 177,04 €
- Etablissement état des lieux : 66,39 €
- Dépôt de garantie : 460 €
À proximité
- Autoroute
- Bus
- Commerces
- TRAMWAY
Les performances énergétiques
Date du DPE : 14/07/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 620,0 € et 890,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
