Appartement F2 à louer 2 pièces - 43,31 m2 CLERMONT FERRAND - 63
Ref : 24407
585 €
par mois charges comprises
-
1/3 -
![Appartement F2 à louer - 2 pièces - 43.31 m2 - CLERMONT FERRAND - 63 - AUVERGNE - Century 21 Stéphane Roume Immobilier]( "Afficher la photo en grand")
2/3 -
![Appartement F2 à louer - 2 pièces - 43.31 m2 - CLERMONT FERRAND - 63 - AUVERGNE - Century 21 Stéphane Roume Immobilier]( "Afficher la photo en grand")
3/3
Description
EXCLUSIVITÉ CLERMONT / QUARTIER JEANNE-D'ARC
Idéalement situé à proximité immédiate du lycée Jeanne d'Arc, dans un quartier paisible et recherché, cet appartement F2 vous séduira par son atmosphère chaleureuse et sa belle luminosité.
Dès l'entrée, vous découvrirez un séjour agréable, baigné de lumière naturelle, offrant un espace de vie accueillant où il fait bon se détendre. La chambre, confortable et calme, constitue un véritable cocon propice au repos. La cuisine aménagée, fonctionnelle et soigneusement agencée, vous permettra d'organiser vos repas en toute simplicité.
Un dressing spacieux vient parfaire cet ensemble en apportant un espace de rangement appréciable.
Pour plus de commodités, l'appartement dispose également d'une cave, idéale pour le stockage, ainsi que d'un box en sous-sol, un atout rare et très recherché en cœur de ville.
Ce bien allie praticité, luminosité et situation privilégiée.
Retrouvez toutes nos offres sur le site : www.century21roumeimmobilier.com
Idéalement situé à proximité immédiate du lycée Jeanne d'Arc, dans un quartier paisible et recherché, cet appartement F2 vous séduira par son atmosphère chaleureuse et sa belle luminosité.
Dès l'entrée, vous découvrirez un séjour agréable, baigné de lumière naturelle, offrant un espace de vie accueillant où il fait bon se détendre. La chambre, confortable et calme, constitue un véritable cocon propice au repos. La cuisine aménagée, fonctionnelle et soigneusement agencée, vous permettra d'organiser vos repas en toute simplicité.
Un dressing spacieux vient parfaire cet ensemble en apportant un espace de rangement appréciable.
Pour plus de commodités, l'appartement dispose également d'une cave, idéale pour le stockage, ainsi que d'un box en sous-sol, un atout rare et très recherché en cœur de ville.
Ce bien allie praticité, luminosité et situation privilégiée.
Retrouvez toutes nos offres sur le site : www.century21roumeimmobilier.com
Localisation
Afficher sur la carte :
Vue globale
- Surface totale : 43,3 m2
- Surface habitable : 43,3 m2
- Type d'appartement : F2
- Étage : 1er
-
Nombre de pièces : 2
- Entrée (3,8 m2)
- Séjour (16,4 m2)
- Cuisine (5,0 m2)
- Chambre (11,8 m2)
- Salle d'eau/WC (3,2 m2)
- Dressing (2 m2)
- Dégagement (1,2 m2)
- Type de construction : Traditionnelle
- Année construction : 1970
Équipements
Les plus
Box
Général
- Box : 1 place(s)
- Chauffage : Individuel au gaz radiateurs gaz gaz
- Eau chaude : Chaudière
- Toiture : Terrasse
- Ascenseur
- Interphone
À savoir
- Loyer de base : 550 € par mois
- Provision pour charges : 35 €, soumise à régularisation annuelle
-
Honoraires charge locataire : 476,41 € dont :
- Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 346,48 €
- Etablissement état des lieux : 129,93 €
- Dépôt de garantie : 550 €
À proximité
- FACS
- Ecole
- Bus
- Commerces
Les performances énergétiques
Date du DPE : 03/12/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 980,0 € et 1360,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
