Appartement F3 à louer 3 pièces - 67,10 m2 CLERMONT FERRAND - 63
Ref : 24438
865 €
par mois charges comprises
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Description
À louer T3 neuf, à deux pas de la Place du 1er Mai Clermont-Ferrand
Au cœur d'un quartier dynamique et recherché de Clermont-Ferrand, à proximité immédiate de la Place du 1er Mai, découvrez ce splendide appartement T3 entièrement neuf, offrant confort moderne et douceur de vivre.
Dès l'entrée, vous serez accueilli par un hall lumineux, pensé pour faciliter votre quotidien et distribuer harmonieusement les différents espaces.
Le séjour, vaste et baigné de lumière, s'ouvre sur une cuisine contemporaine, fonctionnelle et élégante, idéale pour partager des moments conviviaux ou laisser libre cours à votre créativité culinaire.
L'espace nuit se compose de deux chambres soigneusement agencées, offrant calme et intimité.
La salle d'eau, parfaitement équipée, mêle modernité et confort, tandis que les WC indépendants apportent un supplément de praticité.
Vous profiterez également d'un balcon agréable, véritable prolongement du séjour, invitant à la détente ou à un café au soleil.
Cet appartement neuf, pensé pour conjuguer esthétisme, efficacité énergétique et prestations de qualité, saura séduire les amateurs de confort contemporain et de vie urbaine.
Retrouvez toutes nos offres sur notre site internet : www.century21roumeimmobilier.com
Au cœur d'un quartier dynamique et recherché de Clermont-Ferrand, à proximité immédiate de la Place du 1er Mai, découvrez ce splendide appartement T3 entièrement neuf, offrant confort moderne et douceur de vivre.
Dès l'entrée, vous serez accueilli par un hall lumineux, pensé pour faciliter votre quotidien et distribuer harmonieusement les différents espaces.
Le séjour, vaste et baigné de lumière, s'ouvre sur une cuisine contemporaine, fonctionnelle et élégante, idéale pour partager des moments conviviaux ou laisser libre cours à votre créativité culinaire.
L'espace nuit se compose de deux chambres soigneusement agencées, offrant calme et intimité.
La salle d'eau, parfaitement équipée, mêle modernité et confort, tandis que les WC indépendants apportent un supplément de praticité.
Vous profiterez également d'un balcon agréable, véritable prolongement du séjour, invitant à la détente ou à un café au soleil.
Cet appartement neuf, pensé pour conjuguer esthétisme, efficacité énergétique et prestations de qualité, saura séduire les amateurs de confort contemporain et de vie urbaine.
Retrouvez toutes nos offres sur notre site internet : www.century21roumeimmobilier.com
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 67,1 m2
- Surface habitable : 67,1 m2
- Type d'appartement : F3
- Étage : 4ème
-
Nombre de pièces : 3
- couloir (6,1 m2)
- Séjour ouvert sur cuisine (32,8 m2)
- Chambre (11,4 m2)
- Chambre (9,1 m2)
- Salle d'eau (4,7 m2)
- WC (2,3 m2)
- Placard (0,8 m2)
Équipements
Les plus
Parking exterieur
Général
- Parking exterieur : 1 place(s)
- Chauffage : Individuel individuel au gaz gaz
- Eau chaude : Individuelle gaz
- Balcon
À savoir
- Loyer de base : 795 € par mois
- Provision pour charges : 70 €, soumise à régularisation annuelle
-
Honoraires charge locataire : 536,80 € dont :
- Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 536,80 €
- Dépôt de garantie : 795 €
À proximité
- Autoroute
- Bus
- Commerces
- Ecole
- Parc
- TRAMWAY
Les performances énergétiques
Date du DPE : 25/04/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 387,0 € et 523,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
