Appartement F3 à louer 3 pièces - 77,14 m2 CLERMONT FERRAND - 63
Ref : 24453
785 €
par mois charges comprises
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Description
EXCLUSIVITÉ CLERMONT-FERRAND QUARTIER ORADOU
Idéalement situé au cœur du quartier prisé de l'Oradou, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports, venez découvrir ce bel appartement F3 entièrement traversant, offrant confort et luminosité.
Dès l'entrée, un espace dégagé avec rangements vous accueille et distribue harmonieusement les différentes pièces. Le double séjour, spacieux et baigné de lumière, s'ouvre sur un balcon, véritable prolongement de l'espace de vie, parfait pour profiter des beaux jours.
La cuisine, indépendante et aménagée, allie fonctionnalité et praticité, idéale pour les amateurs de cuisine souhaitant un espace dédié.
Côté nuit, l'appartement dispose de deux chambres, d'une salle de bain et de WC séparés, garantissant confort et intimité.
Une cave ainsi qu'un stationnement couvert viennent compléter ce bien, apportant un réel atout au quotidien.
Un appartement aux volumes agréables, à la luminosité traversante, situé dans un quartier prisé de Clermont-Ferrand : une opportunité à ne pas manquer.
Retrouvez toutes nos offres sur notre site :
www.century21roumeimmobilier.com
Idéalement situé au cœur du quartier prisé de l'Oradou, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports, venez découvrir ce bel appartement F3 entièrement traversant, offrant confort et luminosité.
Dès l'entrée, un espace dégagé avec rangements vous accueille et distribue harmonieusement les différentes pièces. Le double séjour, spacieux et baigné de lumière, s'ouvre sur un balcon, véritable prolongement de l'espace de vie, parfait pour profiter des beaux jours.
La cuisine, indépendante et aménagée, allie fonctionnalité et praticité, idéale pour les amateurs de cuisine souhaitant un espace dédié.
Côté nuit, l'appartement dispose de deux chambres, d'une salle de bain et de WC séparés, garantissant confort et intimité.
Une cave ainsi qu'un stationnement couvert viennent compléter ce bien, apportant un réel atout au quotidien.
Un appartement aux volumes agréables, à la luminosité traversante, situé dans un quartier prisé de Clermont-Ferrand : une opportunité à ne pas manquer.
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Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 77,1 m2
- Surface habitable : 77,1 m2
- Type d'appartement : F3
- Étage : 5ème
-
Nombre de pièces : 3
- Entrée (6,4 m2)
- Séjour (29,3 m2)
- Chambre (12,0 m2)
- Chambre (9,0 m2)
- Cuisine (13,4 m2)
- Salle d'eau (3,7 m2)
- WC (1,2 m2)
- Dressing (2,1 m2)
- Type de construction : Traditionnelle
- Année construction : 1970
Équipements
Les plus
Parking couvert
Dégagée
Général
- Parking couvert : 1 place(s)
- Chauffage : Collectif gaz gaz
- Eau chaude : Gaz
- Ascenseur
- Balcon
- Interphone
À savoir
- Loyer de base : 605 € par mois
- Provision pour charges : 180 €, soumise à régularisation annuelle
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Honoraires charge locataire : 617,12 € dont :
- Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 617,12 €
- Dépôt de garantie : 605 €
À proximité
- Autoroute
- Bus
- Commerces
- Piste Cyclable
Les performances énergétiques
Date du DPE : 16/12/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1240,0 € et 1710,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
