2 pièces - 38,45 m2 CLERMONT FERRAND - 63
Ref : 24455
460 €
par mois charges comprises
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![Appartement F2 à louer - 2 pièces - 38.45 m2 - CLERMONT FERRAND - 63 - AUVERGNE - Century 21 Stéphane Roume Immobilier]( "Afficher la photo en grand")
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Description
EXCLUSIVITÉ CLERMONT-FERRAND SALINS
Situé dans le quartier recherché des Salins, à proximité immédiate du stade Philippe Marcombes, venez découvrir cet appartement traversant de type 2, au 1er étage d'un petit immeuble calme.
L'appartement se compose d'une entrée desservant une cuisine séparée, pratique et fonctionnelle, d'un séjour lumineux offrant un espace de vie agréable, d'une chambre confortable, ainsi que d'une salle d'eau.
Grâce à sa configuration traversante, le logement bénéficie d'une bonne luminosité tout au long de la journée et d'une circulation fluide entre les espaces. Les volumes sont bien répartis, permettant un aménagement facile selon vos besoins.
Son emplacement est un véritable atout : commerces de proximité, transports, centre-ville et facultés accessibles rapidement, offrant un cadre de vie pratique au quotidien.
Retrouvez toutes nos offres sur notre site internet : www.century21roumeimmobilier.com
Situé dans le quartier recherché des Salins, à proximité immédiate du stade Philippe Marcombes, venez découvrir cet appartement traversant de type 2, au 1er étage d'un petit immeuble calme.
L'appartement se compose d'une entrée desservant une cuisine séparée, pratique et fonctionnelle, d'un séjour lumineux offrant un espace de vie agréable, d'une chambre confortable, ainsi que d'une salle d'eau.
Grâce à sa configuration traversante, le logement bénéficie d'une bonne luminosité tout au long de la journée et d'une circulation fluide entre les espaces. Les volumes sont bien répartis, permettant un aménagement facile selon vos besoins.
Son emplacement est un véritable atout : commerces de proximité, transports, centre-ville et facultés accessibles rapidement, offrant un cadre de vie pratique au quotidien.
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Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 38,5 m2
- Surface habitable : 38,5 m2
- Type d'appartement : F2
- Étage : 1er
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Nombre de pièces : 2
- Salle d'eau (2,7 m2)
- Cuisine (9,3 m2)
- Chambre (13,8 m2)
- Séjour (12,6 m2)
- Type de construction : Traditionnelle
- Année construction : 1920
Équipements
Les plus
Jardin
Général
- Chauffage : Individuel au gaz radiateur individuel gaz gaz
- Eau chaude : Chaudière gaz
- Cable
À savoir
- Loyer de base : 430 € par mois
- Provision pour charges : 30 €, soumise à régularisation annuelle
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Honoraires charge locataire : 422,95 € dont :
- Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 307,60 €
- Etablissement état des lieux : 115,35 €
- Dépôt de garantie : 430 €
À proximité
- Bus
- Commerces
- Ecole
- Piste Cyclable
Les performances énergétiques
Date du DPE : 07/05/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 860,0 € et 1220,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
