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Appartement F2 à louer 2 pièces - 42,65 m2 CLERMONT FERRAND - 63

Ref : 24474

620 €

par mois charges comprises

401 avis (location/gestion) : 9,3/10
Appartement F2 à louer - 2 pièces - 42.65 m2 - CLERMONT FERRAND - 63 - AUVERGNE - Century 21 Stéphane Roume Immobilier
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Description

EXCLUSIVITE - CLERMONT-FERRAND- PLACE DU 1ER MAI - CHU Estaing

Venez découvrir ce joli F2 situé dans une résidence récente.
Il est composé d'un séjour avec une cuisine ouverte aménagée et équipée, d'une grande chambre avec placard ainsi qu'une belle salle de bains avec WC.
Vous profiterez de sa belle terrasse avec vu dégagée .
Une place de parking couverte vient compléter ce bien.

Retrouvez toutes nos offres sur notre site:
www.century21roumeimmobilier.com

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 42,7 m2
  • Surface habitable : 42,7 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Séjour ouvert sur cuisine (25,6 m2)
    • Chambre (12,8 m2)
    • Salle de bain (4,3 m2)
    • WC
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 2007

Équipements

Les plus

P

Parking couvert

Dégagée

Général

  • Parking couvert : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel individuel électrique electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Interphone

À savoir

  • Loyer de base : 565 € par mois
  • Provision pour charges : 55 €, soumise à régularisation annuelle
  • Honoraires charge locataire : 469,15 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 341,20 €
    • Etablissement état des lieux : 127,95 €
  • Dépôt de garantie : 565 €

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Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1424kWh/m2.ankg CO2/m2.an61 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 4

Date du DPE : 30/12/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 520,0 € et 760,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

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