Appartement à louer 3 pièces - 67,46 m2 CLERMONT FERRAND - 63
Ref : 24485
700 €
par mois charges comprises
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Description
EXCLUSIVITÉ CLERMONT-FERRAND SECTEUR LAFAYETTE
Au cœur d'un quartier prisé de Clermont-Ferrand, laissez-vous séduire par ce spacieux F3 bis de 67 m², où volumes généreux et fonctionnalité se conjuguent avec harmonie.
Dès l'entrée, l'appartement dévoile une atmosphère chaleureuse et lumineuse. Le salon et la salle à manger, véritables pièces de vie, offrent un espace convivial idéal pour recevoir ou profiter de moments de détente. La cuisine indépendante, aménagée et entièrement équipée, invite à la gourmandise et au confort du quotidien.
L'espace nuit se compose de deux chambres agréables, propices au repos, ainsi que d'une salle d'eau moderne et d'un WC séparé, gages de praticité et de bien-être.
Pour parfaire ce bien, vous bénéficierez d'un balcon, véritable ouverture sur l'extérieur, d'une cave offrant un espace de rangement appréciable, et d'un garage, un atout rare et précieux en milieu urbain.
Idéalement situé, cet appartement profite de la proximité immédiate des commerces, services et commodités, facilitant votre quotidien tout en conservant un cadre de vie agréable.
Retrouvez toutes nos offres sur :
www.century21roumeimmobilier.com
Au cœur d'un quartier prisé de Clermont-Ferrand, laissez-vous séduire par ce spacieux F3 bis de 67 m², où volumes généreux et fonctionnalité se conjuguent avec harmonie.
Dès l'entrée, l'appartement dévoile une atmosphère chaleureuse et lumineuse. Le salon et la salle à manger, véritables pièces de vie, offrent un espace convivial idéal pour recevoir ou profiter de moments de détente. La cuisine indépendante, aménagée et entièrement équipée, invite à la gourmandise et au confort du quotidien.
L'espace nuit se compose de deux chambres agréables, propices au repos, ainsi que d'une salle d'eau moderne et d'un WC séparé, gages de praticité et de bien-être.
Pour parfaire ce bien, vous bénéficierez d'un balcon, véritable ouverture sur l'extérieur, d'une cave offrant un espace de rangement appréciable, et d'un garage, un atout rare et précieux en milieu urbain.
Idéalement situé, cet appartement profite de la proximité immédiate des commerces, services et commodités, facilitant votre quotidien tout en conservant un cadre de vie agréable.
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Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 67,5 m2
- Surface habitable : 67,5 m2
- Type d'appartement : F3 Bis
- Étage : 2ème
-
Nombre de pièces : 3
- Chambre (9,8 m2)
- Entrée (3,2 m2)
- Séjour (9,8 m2)
- Chambre (10,1 m2)
- Cuisine (8,8 m2)
- couloir (4,6 m2)
- Placard (0,6 m2)
- Placard (0,3 m2)
- WC (1,0 m2)
- Salle d'eau (2,9 m2)
- salle à manger (14,7 m2)
- Dressing (1,8 m2)
- Type de construction : Traditionnelle
- Année construction : 1970
Équipements
Les plus
Garage
Général
- Garage : 1 place(s)
- Surface cave : 8,5 m2
- Chauffage : Individuel au gaz individuel gaz gaz
- Eau chaude : Gaz
- Balcon
- Interphone
À savoir
- Loyer de base : 670 € par mois
- Provision pour charges : 30 €, soumise à régularisation annuelle
-
Honoraires charge locataire : 742,06 € dont :
- Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 539,68 €
- Etablissement état des lieux : 202,38 €
- Dépôt de garantie : 670 €
À proximité
- Autoroute
- Bus
- Commerces
- FACS
Les performances énergétiques
Date du DPE : 17/05/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 940,0 € et 1310,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).
