2 pièces - 38,71 m2 CLERMONT FERRAND - 63
Ref : 24528
560 €
par mois charges comprises
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![Appartement F2 à louer - 2 pièces - 38.71 m2 - CLERMONT FERRAND - 63 - AUVERGNE - Century 21 Stéphane Roume Immobilier]( "Afficher la photo en grand")
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Description
EXCLUSIVITÉ CLERMONT-FERRAND
À seulement quelques pas des facultés, au cœur d'un environnement urbain dynamique et recherché, découvrez ce charmant appartement de type 2, situé au 2 étage avec ascenseur, d'une résidence bien entretenue.
Dès l'entrée, vous apprécierez une distribution fonctionnelle et agréable. La cuisine séparée, aménagée et entièrement équipée, a été pensée pour allier praticité et confort au quotidien. Le séjour lumineux, aux volumes harmonieux, offre un espace de vie convivial, propice à la détente comme aux moments de partage.
L'espace nuit se compose d'une chambre confortable, invitant au calme et au repos. Une salle de bains ainsi que des WC séparés viennent compléter ce bien avec soin et fonctionnalité.
Orienté sur l'arrière du bâtiment, l'appartement bénéficie d'un environnement calme, véritable atout en centre-ville. Vous profiterez également de la proximité immédiate des commerces, des transports en commun et du centre-ville, facilitant pleinement la vie quotidienne.
Retrouvez toutes nos offres sur notre site :
www.century21roumeimmobilier.com
À seulement quelques pas des facultés, au cœur d'un environnement urbain dynamique et recherché, découvrez ce charmant appartement de type 2, situé au 2 étage avec ascenseur, d'une résidence bien entretenue.
Dès l'entrée, vous apprécierez une distribution fonctionnelle et agréable. La cuisine séparée, aménagée et entièrement équipée, a été pensée pour allier praticité et confort au quotidien. Le séjour lumineux, aux volumes harmonieux, offre un espace de vie convivial, propice à la détente comme aux moments de partage.
L'espace nuit se compose d'une chambre confortable, invitant au calme et au repos. Une salle de bains ainsi que des WC séparés viennent compléter ce bien avec soin et fonctionnalité.
Orienté sur l'arrière du bâtiment, l'appartement bénéficie d'un environnement calme, véritable atout en centre-ville. Vous profiterez également de la proximité immédiate des commerces, des transports en commun et du centre-ville, facilitant pleinement la vie quotidienne.
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Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 38,7 m2
- Surface habitable : 38,7 m2
- Type d'appartement : F2
- Étage : 2ème
-
Nombre de pièces : 2
- Entrée (3,0 m2)
- Séjour (14,9 m2)
- Chambre (9,0 m2)
- Cuisine (6,9 m2)
- Salle d'eau (3,8 m2)
- WC (1,1 m2)
- Type de construction : Traditionnelle
Équipements
Général
- Surface cave : 6 m2
- WC séparés
- Chauffage : Collectif collectif gaz gaz
- Eau chaude : Collective
- Toiture : Tuile
- Ascenseur
- Interphone
- Cable
À savoir
- Loyer de base : 450 € par mois
- Provision pour charges : 110 €, soumise à régularisation annuelle
-
Honoraires charge locataire : 425,81 € dont :
- Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 309,68 €
- Etablissement état des lieux : 116,13 €
- Dépôt de garantie : 450 €
À proximité
- Ecole
- FACS
- Commerces
- Autoroute
- TRAMWAY
Les performances énergétiques
Date du DPE : 02/04/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 630,0 € et 900,0 €, indexées à l'année 2023 (abonnements compris).
