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Appartement F2 à louer 2 pièces - 30,66 m2 CLERMONT FERRAND - 63

Ref : 24530

580 €

par mois charges comprises

Appartement F2 à louer - 2 pièces - 30.66 m2 - CLERMONT FERRAND - 63 - AUVERGNE - Century 21 Stéphane Roume Immobilier
Appartement F2 à louer - 2 pièces - 30.66 m2 - CLERMONT FERRAND - 63 - AUVERGNE - Century 21 Stéphane Roume Immobilier
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Appartement F2 à louer - 2 pièces - 30.66 m2 - CLERMONT FERRAND - 63 - AUVERGNE - Century 21 Stéphane Roume Immobilier

Description

A LOUER Charmant T2 meublé avec garage

Niché au cœur d'un quartier paisible et recherché, ce bel appartement T2 meublé offre un cadre de vie harmonieux, où confort et sérénité se rencontrent.

Dès l'entrée, vous serez accueilli par un espace fonctionnel qui distribue avec fluidité les différentes pièces du logement. La cuisine, aménagée et entièrement équipée, invite à la convivialité et au plaisir de cuisiner au quotidien. Elle s'ouvre naturellement sur un séjour lumineux, pensé comme un véritable lieu de vie, idéal pour se détendre ou recevoir en toute simplicité.

La chambre constitue un cocon propice au repos, offrant calme et intimité. La salle d'eau, moderne et soignée, dispose d'équipements de qualité, tandis que les WC séparés apportent un confort supplémentaire au quotidien.

Ce bien est complété par un garage privatif, un atout rare et précieux, garantissant sécurité et praticité.

Situé dans un environnement calme et résidentiel, cet appartement meublé est parfait pour une personne seule ou un couple à la recherche d'un lieu de vie agréable, fonctionnel et prêt à être habité.

Retrouvez toutes nos offres sur notre site internet : www.century21roumeimmobilier.com

Localisation

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Vue globale

  • Location meublée
  • Surface totale : 30,7 m2
  • Surface habitable : 30,7 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle d'eau
    • WC

Équipements

Les plus

P

Garage

Dégagée

Général

  • Garage : 1 place(s)

À savoir

  • Loyer de base : 520 € par mois
  • Provision pour charges : 60 €, soumise à régularisation annuelle
  • Honoraires charge locataire : 337,26 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 245,28 €
    • Etablissement état des lieux : 91,98 €
  • Dépôt de garantie : 1040 €

À proximité

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  • Commerces
  • Parc

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1374kWh/m2.ankg CO2/m2.an137 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 4

Date du DPE : 03/11/2021

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 630,0 € et 890,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

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