Appartement F2 à louer 2 pièces - 35,03 m2 CLERMONT FERRAND - 63
Ref : 24629
480 €
par mois charges comprises
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![Appartement F2 à louer - 2 pièces - 35.03 m2 - CLERMONT FERRAND - 63 - AUVERGNE - Century 21 Stéphane Roume Immobilier]( "Afficher la photo en grand")
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Description
EXCLUSIVITE - CLERMONT-FERRAND - RUE MARECHAL LECLERC
À seulement 5 minutes à pied de la place Gaillard, découvrez cet appartement F2 meublé, un véritable cocon urbain niché au sein d'une petite résidence calme et bien entretenue avec ascenseur.
Dès l'entrée, vous serez séduit par une atmosphère chaleureuse et soignée, où chaque espace a été pensé avec goût et fonctionnalité.
La cuisine entièrement équipée, s'ouvre harmonieusement sur un séjour lumineux, invitant à la détente comme aux moments de convivialité.
La chambre offre un cadre idéal pour le repos, tandis que la salle d'eau avec WC complète ce bien avec praticité.
Pour parfaire le tout, l'appartement bénéficie d'un parking privatif, un véritable atout en centre-ville.
Le chauffage et l'eau sont collectifs, entièrement inclus dans les charges, pour une gestion simplifiée et un budget maîtrisé.
Emplacement recherché, proche des commerces, transports et commodités, cet appartement est parfait pour une personne seule ou un couple à la recherche d'un logement clé en main, alliant confort, charme et situation privilégiée.
Retrouvez toutes nos offres sur le site : www.century21roumeimmobilier.com
À seulement 5 minutes à pied de la place Gaillard, découvrez cet appartement F2 meublé, un véritable cocon urbain niché au sein d'une petite résidence calme et bien entretenue avec ascenseur.
Dès l'entrée, vous serez séduit par une atmosphère chaleureuse et soignée, où chaque espace a été pensé avec goût et fonctionnalité.
La cuisine entièrement équipée, s'ouvre harmonieusement sur un séjour lumineux, invitant à la détente comme aux moments de convivialité.
La chambre offre un cadre idéal pour le repos, tandis que la salle d'eau avec WC complète ce bien avec praticité.
Pour parfaire le tout, l'appartement bénéficie d'un parking privatif, un véritable atout en centre-ville.
Le chauffage et l'eau sont collectifs, entièrement inclus dans les charges, pour une gestion simplifiée et un budget maîtrisé.
Emplacement recherché, proche des commerces, transports et commodités, cet appartement est parfait pour une personne seule ou un couple à la recherche d'un logement clé en main, alliant confort, charme et situation privilégiée.
Retrouvez toutes nos offres sur le site : www.century21roumeimmobilier.com
Localisation
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Vue globale
- Location meublée
- Surface totale : 35,0 m2
- Surface habitable : 35,0 m2
- Type d'appartement : F2
- Étage : 2ème
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Nombre de pièces : 2
- Cuisine (2,8 m2)
- Chambre (10,6 m2)
- Séjour (16,5 m2)
- Salle d'eau (3,8 m2)
- Dégagement (1,4 m2)
- Type de construction : Traditionnelle
- Année construction : 1970
Équipements
Les plus
Parking exterieur
Dégagée
Général
- Parking exterieur : 1 place(s)
- Chauffage : Collectif collectif radiateurs gaz
- Eau chaude : Collective
- Toiture : Terrasse
- Ascenseur
- Interphone
- Cable
À savoir
- Loyer de base : 390 € par mois
- Provision pour charges : 90 €, soumise à régularisation annuelle
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Honoraires charge locataire : 385,33 € dont :
- Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 280,24 €
- Etablissement état des lieux : 105,09 €
- Dépôt de garantie : 780 €
À proximité
- Autoroute
- Commerces
- TRAMWAY
- Bus
Les performances énergétiques
Date du DPE : 30/08/2022
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 520,0 € et 760,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
