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Appartement F2 à louer 2 pièces - 55,32 m2 CLERMONT FERRAND - 63

Ref : 24660

595 €

par mois charges comprises

411 avis (location/gestion) : 9,3/10
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Appartement F2 à louer - 2 pièces - 55.32 m2 - CLERMONT FERRAND - 63 - AUVERGNE - Century 21 Stéphane Roume Immobilier
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Description

EXCLUSIVITE - CLERMONT-FERRAND

Au cœur du quartier Marcombes, dans une rue calme, venez découvrir cet appartement de type 2 proche de toutes les commodités.
Cet appartement est composé d'un hall, d'un séjour, d'une cuisine aménagée , d'une chambre, d'une salle d'eau/WC.
Un séchoir, une cave et un GARAGE viennent compléter ce bien.

Retrouvez toutes nos annonces sur notre site: www.century21roumeimmobilier.fr

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Vue globale

  • Surface totale : 55,3 m2
  • Surface habitable : 55,3 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (5,6 m2)
    • Séjour (19,4 m2)
    • Chambre (12,6 m2)
    • Cuisine (9,3 m2)
    • Salle d'eau/WC (5,4 m2)
    • Placard (0,9 m2)
    • Dégagement (2,1 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle

Équipements

Les plus

P

Garage

Jardin

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • Chauffage : Collectif collectif radiateurs gaz
  • Eau chaude : Ballon
  • Interphone

À savoir

  • Loyer de base : 490 € par mois
  • Provision pour charges : 105 €, soumise à régularisation annuelle
  • Honoraires charge locataire : 608,52 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 442,56 €
    • Etablissement état des lieux : 165,96 €
  • Dépôt de garantie : 490 €

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Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)27248kWh/m2.ankg CO2/m2.an239 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 48

Date du DPE : 11/02/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1360,0 € et 1890,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

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