Appartement F4 à louer 4 pièces - 70,99 m2 CLERMONT FERRAND - 63
Ref : 24700
730 €
par mois charges comprises
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Description
EXCLUSIVITE - PROCHE MONTJUZET
À louer, superbe T4 idéalement situé dans un secteur recherché à proximité immédiate du parc Parc Montjuzet, offrant un cadre de vie privilégié entre nature et commodités urbaines.
Ce spacieux appartement séduit dès l'entrée par une distribution harmonieuse et fonctionnelle des espaces, pensée pour allier confort et praticité au quotidien.
La cuisine aménagée offre un espace parfaitement optimisé pour préparer et partager des moments gourmands en famille ou entre amis.
Le séjour constitue une véritable pièce de vie chaleureuse, bénéficiant d'une belle clarté naturelle et d'un volume agréable propice à la détente comme à la réception.
L'espace nuit se compose de trois chambres confortables, offrant chacune un environnement calme et adapté aussi bien à une vie de famille qu'à un projet de colocation de qualité.
La salle d'eau propose un espace fonctionnel , complété par des WC indépendants pour davantage de confort au quotidien.
Une cave privative vient parfaire les prestations de ce bien en offrant un espace de rangement appréciable et sécurisé.
Une place de parking dédiée complète l'ensemble et garantit une solution de stationnement pratique dans ce secteur prisé.
Situé à proximité des commerces, des établissements scolaires, des transports et des espaces verts, cet appartement réunit tous les atouts pour une vie citadine équilibrée dans un environnement agréable et dynamique.
Retrouvez toutes nos offres sur notre site internet : www.century21roumeimmobilier.com
À louer, superbe T4 idéalement situé dans un secteur recherché à proximité immédiate du parc Parc Montjuzet, offrant un cadre de vie privilégié entre nature et commodités urbaines.
Ce spacieux appartement séduit dès l'entrée par une distribution harmonieuse et fonctionnelle des espaces, pensée pour allier confort et praticité au quotidien.
La cuisine aménagée offre un espace parfaitement optimisé pour préparer et partager des moments gourmands en famille ou entre amis.
Le séjour constitue une véritable pièce de vie chaleureuse, bénéficiant d'une belle clarté naturelle et d'un volume agréable propice à la détente comme à la réception.
L'espace nuit se compose de trois chambres confortables, offrant chacune un environnement calme et adapté aussi bien à une vie de famille qu'à un projet de colocation de qualité.
La salle d'eau propose un espace fonctionnel , complété par des WC indépendants pour davantage de confort au quotidien.
Une cave privative vient parfaire les prestations de ce bien en offrant un espace de rangement appréciable et sécurisé.
Une place de parking dédiée complète l'ensemble et garantit une solution de stationnement pratique dans ce secteur prisé.
Situé à proximité des commerces, des établissements scolaires, des transports et des espaces verts, cet appartement réunit tous les atouts pour une vie citadine équilibrée dans un environnement agréable et dynamique.
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Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 71,0 m2
- Surface habitable : 71,0 m2
- Type d'appartement : F4
- Étage : Rez-de-chaussée
- Année construction : 1970
Équipements
Les plus
Parking exterieur
Général
- Parking exterieur : 1 place(s)
- Chauffage : Individuel au gaz individuel au gaz gaz
- Eau chaude : Individuelle gaz
- Interphone
À savoir
- Loyer de base : 670 € par mois
- Provision pour charges : 60 €, soumise à régularisation annuelle
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Honoraires charge locataire : 730 € dont :
- Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 730 €
- Dépôt de garantie : 670 €
À proximité
- Autoroute
- Bus
- Commerces
- Ecole
- Parc
- RESIDENTIEL
Les performances énergétiques
Date du DPE : 25/07/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1490,0 € et 2060,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
