Appartement F2 à louer 2 pièces - 50,03 m2 CLERMONT FERRAND - 63
Ref : 24736
600 €
par mois charges comprises
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Description
EXCLUSIVITE- CLERMONT-FERRAND- PLATEAU CENTRAL
Au cœur du très prisé Plateau Central de Clermont-Ferrand, dans un immeuble de caractère au charme authentique, découvrez ce superbe appartement de type 2 entièrement meublé, aménagé en duplex.
Dès l'entrée, vous serez séduit par son atmosphère chaleureuse et son agencement optimisé. Le séjour, lumineux et convivial, s'ouvre sur une cuisine aménagée et entièrement équipée, offrant un espace de vie fonctionnel et agréable au quotidien.
À l'étage, la chambre propose un véritable cocon, préservé et intime.
Une salle de bains avec WC complète l'ensemble avec praticité.
Alliant le cachet de l'ancien au confort d'un aménagement moderne, ce bien constitue une opportunité rare sur le secteur recherché du Plateau Central.
À visiter sans tarder.
Retrouvez toutes nos offres sur notre site :
www.century21roumeimmobilier.com
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Dès l'entrée, vous serez séduit par son atmosphère chaleureuse et son agencement optimisé. Le séjour, lumineux et convivial, s'ouvre sur une cuisine aménagée et entièrement équipée, offrant un espace de vie fonctionnel et agréable au quotidien.
À l'étage, la chambre propose un véritable cocon, préservé et intime.
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Localisation
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Vue globale
- Location meublée
- Surface totale : 50,0 m2
- Surface habitable : 50,0 m2
- Type d'appartement : F2
- Étage : 3ème
-
Nombre de pièces : 2
- Entrée (3,1 m2)
- Séjour (24,1 m2)
- Chambre (13,5 m2)
- Salle d'eau/WC (3,8 m2)
- Placard (1,5 m2)
- Cuisine (4,1 m2)
- Type de construction : Traditionnelle
- Année construction : 1850
Équipements
Les plus
Cour et rue
Général
- Chauffage : Individuel radiateur electricité
- Eau chaude : Ballon
- Toiture : Tuile
- Interphone
À savoir
- Loyer de base : 570 € par mois
- Provision pour charges : 30 €, soumise à régularisation annuelle
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Honoraires charge locataire : 550,33 € dont :
- Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 400,24 €
- Etablissement état des lieux : 150,09 €
- Dépôt de garantie : 1140 €
À proximité
- Bus
- Commerces
- FACS
- TRAMWAY
Les performances énergétiques
Date du DPE : 23/01/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1280,0 € et 1790,0 €, indexées à l'année 2023 (abonnements compris).
