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Appartement F3 à louer 3 pièces - 69,74 m2 CLERMONT FERRAND - 63

Ref : 24737

660 €

par mois charges comprises

411 avis (location/gestion) : 9,3/10
Appartement F3 à louer - 3 pièces - 69.74 m2 - CLERMONT FERRAND - 63 - AUVERGNE - Century 21 Stéphane Roume Immobilier
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Description

EXCLUSIVITE- CLERMONT FERRAND
Retrouvez ce bel F3 en parfait état situé dans une petite rue calme à proximité des commodités.
Il se compose d'une pièce à vivre, d'un dressing, d'une cuisine aménagée, de deux chambres ainsi qu'une salle d'eau et d'un WC.
Ce bien possède également d'un garage et d'une cave.
A ne pas manquer !!

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 69,7 m2
  • Surface habitable : 69,7 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 4ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (3,2 m2)
    • Séjour (24,2 m2)
    • Chambre (9,8 m2)
    • Chambre (10 m2)
    • Cuisine (9,1 m2)
    • Salle d'eau (3,6 m2)
    • WC (1 m2)
    • loggia (1,2 m2)
    • couloir (5,6 m2)
    • Dressing (1,7 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle

Équipements

Les plus

Dégagée

Général

  • Chauffage : Individuel au gaz individuel au gaz gaz
  • Eau chaude : Individuelle gaz
  • Balcon

À savoir

  • Loyer de base : 610 € par mois
  • Provision pour charges : 50 €, soumise à régularisation annuelle
  • Honoraires charge locataire : 767,14 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 557,92 €
    • Etablissement état des lieux : 209,22 €
  • Dépôt de garantie : 610 €

À proximité

  • Bus
  • Commerces
  • TRAMWAY

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)17137kWh/m2.ankg CO2/m2.an167 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 37

Date du DPE : 03/03/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1200,0 € et 1660,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

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