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Appartement F3 à louer 3 pièces - 58,59 m2 CLERMONT FERRAND - 63

Ref : 24754

720 €

par mois charges comprises

412 avis (location/gestion) : 9,3/10
Appartement F3 à louer - 3 pièces - 58.59 m2 - CLERMONT FERRAND - 63 - AUVERGNE - Century 21 Stéphane Roume Immobilier
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Description

EXCLUSIVITE - CLERMONT-FERRAND - QUARTIER SALINS

Cet appartement lumineux se compose d'un séjour, d'une cuisine indépendante équipée, ainsi que de deux chambres confortables. Vous bénéficierez également d'une salle de bain moderne. Les grandes fenêtres offrent une luminosité optimale tout au long de la journée.

Le quartier des Salins est réputé pour son ambiance paisible tout en étant à proximité des commodités essentielles : commerces, écoles, et transports en commun. Vous pourrez profiter des infrastructures sportives à proximité, favorisant un cadre de vie agréable et dynamique.

Appartement à visiter rapidement !!!
Retrouvez toutes nos offres sur notre site :
www.century21roumeimmobilier.com

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 58,6 m2
  • Surface habitable : 58,6 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle de bains
  • Année construction : 1930

Équipements

Général

  • Chauffage : Individuel au gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz

À savoir

  • Loyer de base : 660 € par mois
  • Provision pour charges : 60 €, soumise à régularisation annuelle
  • Travaux récents : Refait en 2007. Escalier + Jardin. Isolation phonique et thermique du plafond
  • Travaux à prévoir : R.A.S.
  • Honoraires charge locataire : 644,49 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 468,72 €
    • Etablissement état des lieux : 175,77 €
  • Dépôt de garantie : 660 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)22738kWh/m2.ankg CO2/m2.an195 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 38

Date du DPE : 04/03/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1360,0 € et 1880,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

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