Appartement F2 à louer 2 pièces - 57,83 m2 CLERMONT FERRAND - 63
Ref : 24812
670 €
par mois charges comprises
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Description
EXCLUSIVITÉ Clermont-Ferrand Les Carmes
Au cœur du recherché quartier des Carmes, laissez-vous séduire par ce magnifique appartement de type 2.
Dès l'entrée, vous découvrirez un espace de vie lumineux et traversant, offrant une atmosphère chaleureuse et contemporaine. Le vaste séjour s'ouvre sur une élégante cuisine américaine, parfaitement aménagée et pensée pour allier convivialité et fonctionnalité.
Cet espace se prolonge naturellement vers un agréable balcon, véritable havre de tranquillité, idéal pour profiter de moments de détente au calme.
L'espace nuit se compose d'une belle chambre d'environ 15 m², généreuse et confortable, agrémentée d'un dressing offrant un rangement optimal.
La salle d'eau, moderne et soignée, est complétée par des toilettes séparées, apportant un confort supplémentaire au quotidien.
De nombreux rangements viennent parfaire ce bien, conçu pour répondre aux exigences de la vie moderne.
Enfin, vous bénéficierez de prestations annexes particulièrement appréciables : un stationnement ainsi qu'une cave.
Un bien rare sur le secteur, alliant charme, confort et fonctionnalité, qui saura sans aucun doute provoquer un véritable coup de cœur.
Retrouvez toutes nos offres sur notre site :
www.century21roumeimmobilier.com
Au cœur du recherché quartier des Carmes, laissez-vous séduire par ce magnifique appartement de type 2.
Dès l'entrée, vous découvrirez un espace de vie lumineux et traversant, offrant une atmosphère chaleureuse et contemporaine. Le vaste séjour s'ouvre sur une élégante cuisine américaine, parfaitement aménagée et pensée pour allier convivialité et fonctionnalité.
Cet espace se prolonge naturellement vers un agréable balcon, véritable havre de tranquillité, idéal pour profiter de moments de détente au calme.
L'espace nuit se compose d'une belle chambre d'environ 15 m², généreuse et confortable, agrémentée d'un dressing offrant un rangement optimal.
La salle d'eau, moderne et soignée, est complétée par des toilettes séparées, apportant un confort supplémentaire au quotidien.
De nombreux rangements viennent parfaire ce bien, conçu pour répondre aux exigences de la vie moderne.
Enfin, vous bénéficierez de prestations annexes particulièrement appréciables : un stationnement ainsi qu'une cave.
Un bien rare sur le secteur, alliant charme, confort et fonctionnalité, qui saura sans aucun doute provoquer un véritable coup de cœur.
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Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 57,8 m2
- Surface habitable : 57,8 m2
- Type d'appartement : F2
- Étage : 1er
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Nombre de pièces : 2
- Entrée
- Séjour (25,6 m2)
- Cuisine (9,7 m2)
- Salle de bains (3,2 m2)
- WC (1,1 m2)
- Chambre (14,7 m2)
- Dressing (1,8 m2)
- Placard (0,5 m2)
- Dégagement (1,3 m2)
- Type de construction : Traditionnelle
- Année construction : 1970
Équipements
Les plus
Garage
Dégagée
Général
- Garage : 1 place(s)
- Surface cave : 5,1 m2
- WC séparés
- Chauffage : Collectif collectif gaz
- Eau chaude : Gaz
- Toiture : Terrasse
- Balcon
- Interphone
- Balcon
- Douche
- Volets roulants électrique
À savoir
- Loyer de base : 580 € par mois
- Provision pour charges : 90 €, soumise à régularisation mensuelle
-
Honoraires charge locataire : 636,13 € dont :
- Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 462,64 €
- Etablissement état des lieux : 173,49 €
- Dépôt de garantie : 580 €
À proximité
- Bus
- Commerces
- TRAMWAY
Les performances énergétiques
Date du DPE : 24/03/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1300,0 € et 1810,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
