Appartement F1 Bis à louer 2 pièces - 27,87 m2 CLERMONT FERRAND - 63
Ref : 24897
490 €
par mois charges comprises
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Description
EXCLUSIVITE - CHAMALIERES -
Dans le cadre privilégié et recherché de Chamalières, découvrez ce ravissant appartement T1 bis, alliant confort et fonctionnalité.
Dès l'entrée, vous serez accueilli par un espace agréable qui distribue harmonieusement les différentes pièces du logement. Le séjour, lumineux et convivial, offre un cadre idéal pour se détendre ou recevoir, tandis que la cuisine indépendante, pensée pour allier praticité et intimité, permet de cuisiner en toute sérénité.
Un coin nuit distinct vient compléter l'espace de vie, apportant une véritable séparation entre les moments de repos et les activités du quotidien. La salle d'eau s'accompagne de WC séparés, un atout supplémentaire en matière de confort.
En complément, une cave est mise à disposition, offrant un espace de rangement appréciable.
Cet appartement séduira par son agencement optimisé, son atmosphère chaleureuse et sa situation idéale à proximité des commodités, dans un environnement calme et agréable.
Retrouvez toutes nos offres sur notre site internet : www.century21roumeimmobilier.com
Dans le cadre privilégié et recherché de Chamalières, découvrez ce ravissant appartement T1 bis, alliant confort et fonctionnalité.
Dès l'entrée, vous serez accueilli par un espace agréable qui distribue harmonieusement les différentes pièces du logement. Le séjour, lumineux et convivial, offre un cadre idéal pour se détendre ou recevoir, tandis que la cuisine indépendante, pensée pour allier praticité et intimité, permet de cuisiner en toute sérénité.
Un coin nuit distinct vient compléter l'espace de vie, apportant une véritable séparation entre les moments de repos et les activités du quotidien. La salle d'eau s'accompagne de WC séparés, un atout supplémentaire en matière de confort.
En complément, une cave est mise à disposition, offrant un espace de rangement appréciable.
Cet appartement séduira par son agencement optimisé, son atmosphère chaleureuse et sa situation idéale à proximité des commodités, dans un environnement calme et agréable.
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Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 27,9 m2
- Surface habitable : 27,9 m2
- Type d'appartement : F1 Bis
- Étage : 3ème
-
Nombre de pièces : 2
- Entrée (1,5 m2)
- Séjour (13,1 m2)
- Chambre (4,9 m2)
- Salle d'eau (1,2 m2)
- WC (1,1 m2)
- Cuisine (6,1 m2)
Équipements
Général
- Chauffage : Individuel au gaz individuel au gaz gaz
- Eau chaude : Chaudière
À savoir
- Loyer de base : 445 € par mois
- Provision pour charges : 45 €, soumise à régularisation annuelle
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Honoraires charge locataire : 306,57 € dont :
- Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 222,96 €
- Etablissement état des lieux : 83,61 €
- Dépôt de garantie : 445 €
À proximité
- Bus
- Commerces
- Parc
- Piste Cyclable
Les performances énergétiques
Date du DPE : 17/01/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 690,0 € et 990,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
