Appartement Studio à louer 1 pièce - 17,60 m2 CLERMONT FERRAND - 63
Ref : 24980
475 €
par mois charges comprises
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![Appartement Studio à louer - 1 pièce - 17.6 m2 - CLERMONT FERRAND - 63 - AUVERGNE - Century 21 Stéphane Roume Immobilier]( "Afficher la photo en grand")
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Description
EXCLUSIVITÉ CLERMONT-FERRAND SECTEUR CÉZEAUX
À proximité immédiate du campus des Cézeaux, dans un environnement à la fois calme, pratique et parfaitement desservi, découvrez ce studio entièrement meublé et équipé, pensé pour répondre aux exigences d'un mode de vie moderne.
Situé au sein d'une résidence sécurisée et bien entretenue, ce bien offre une surface optimisée où chaque espace a été intelligemment aménagé pour allier confort et fonctionnalité.
Dès l'entrée, vous serez séduit par une pièce de vie lumineuse à l'ambiance chaleureuse. Elle accueille un canapé convertible de qualité, offrant un couchage confortable tout en libérant l'espace en journée. Un espace repas avec table et chaises vient compléter cet ensemble convivial. Des rangements intégrés permettent une organisation optimale de vos effets personnels.
La cuisine ouverte, moderne et entièrement équipée, dispose de tout le nécessaire : réfrigérateur, plaques de cuisson, micro-ondes ainsi que de nombreux rangements, facilitant le quotidien.
La salle d'eau, contemporaine et soignée, comprend une douche spacieuse, un meuble vasque avec rangements, un miroir ainsi qu'un WC intégré.
Ce bien bénéficie d'un emplacement stratégique : à quelques minutes à pied, vous accédez aux transports en commun (tramway et bus), aux commerces de proximité ainsi qu'aux principaux établissements d'enseignement supérieur tels que l'Université Clermont Auvergne, Polytech ou encore l'IUT.
En complément, vous profiterez d'une place de parking privative, véritable atout en zone urbaine, ainsi que d'une cave, idéale pour le stockage.
Retrouvez toutes nos offres sur notre site : www.century21roumeimmobilier.com
À proximité immédiate du campus des Cézeaux, dans un environnement à la fois calme, pratique et parfaitement desservi, découvrez ce studio entièrement meublé et équipé, pensé pour répondre aux exigences d'un mode de vie moderne.
Situé au sein d'une résidence sécurisée et bien entretenue, ce bien offre une surface optimisée où chaque espace a été intelligemment aménagé pour allier confort et fonctionnalité.
Dès l'entrée, vous serez séduit par une pièce de vie lumineuse à l'ambiance chaleureuse. Elle accueille un canapé convertible de qualité, offrant un couchage confortable tout en libérant l'espace en journée. Un espace repas avec table et chaises vient compléter cet ensemble convivial. Des rangements intégrés permettent une organisation optimale de vos effets personnels.
La cuisine ouverte, moderne et entièrement équipée, dispose de tout le nécessaire : réfrigérateur, plaques de cuisson, micro-ondes ainsi que de nombreux rangements, facilitant le quotidien.
La salle d'eau, contemporaine et soignée, comprend une douche spacieuse, un meuble vasque avec rangements, un miroir ainsi qu'un WC intégré.
Ce bien bénéficie d'un emplacement stratégique : à quelques minutes à pied, vous accédez aux transports en commun (tramway et bus), aux commerces de proximité ainsi qu'aux principaux établissements d'enseignement supérieur tels que l'Université Clermont Auvergne, Polytech ou encore l'IUT.
En complément, vous profiterez d'une place de parking privative, véritable atout en zone urbaine, ainsi que d'une cave, idéale pour le stockage.
Retrouvez toutes nos offres sur notre site : www.century21roumeimmobilier.com
Localisation
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Vue globale
- Location meublée
- Surface totale : 17,6 m2
- Surface habitable : 17,6 m2
- Type d'appartement : Studio
- Étage : 1er
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Nombre de pièces : 1
- Séjour (9,4 m2)
- Salle d'eau (2,3 m2)
- Entrée (1,5 m2)
- Placard (0,5 m2)
- Cuisine (4,0 m2)
- Type de construction : Traditionnelle
- Année construction : 1970
Équipements
Les plus
Parking exterieur
Espace verts
Général
- Parking exterieur : 1 place(s)
- Chauffage : Collectif urbain
- Toiture : Terrasse
- Interphone
À savoir
- Loyer de base : 420 € par mois
- Provision pour charges : 55 €, soumise à régularisation annuelle
- Travaux récents : Isolation de la façade, étanchéité, portes de la résidence.
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Honoraires charge locataire : 193,60 € dont :
- Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 140,80 €
- Etablissement état des lieux : 52,80 €
- Dépôt de garantie : 840 €
À proximité
- Lycée
- FACS
- TRAMWAY
- Bus
- Commerces
- RESIDENTIEL
Les performances énergétiques
Date du DPE : 11/06/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 230,0 € et 370,0 €, indexées à l'année 2023 (abonnements compris).
