1 pièce - 29,87 m2 CLERMONT FERRAND - 63
Ref : 25017
400 €
par mois charges comprises
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![Appartement F1 à louer - 1 pièce - 29.87 m2 - CLERMONT FERRAND - 63 - AUVERGNE - Century 21 Stéphane Roume Immobilier]( "Afficher la photo en grand")
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Description
EXCLUSIVITÉ CLERMONT-FERRAND RUE PROUDHON
Idéalement situé à proximité immédiate des commerces et à seulement dix minutes à pied du centre-ville de Clermont-Ferrand, ce charmant F1 bis saura vous séduire par son agencement fonctionnel et son atmosphère chaleureuse.
Niché au premier étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée et bien entretenue, l'appartement offre un cadre de vie confortable et pratique.
Dès l'entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie baignée de lumière, pensée pour conjuguer confort et convivialité. La cuisine aménagée et équipée, comprenant plaques de cuisson et réfrigérateur, s'intègre harmonieusement à l'espace principal. Un coin nuit lumineux vient compléter l'ensemble, offrant un véritable espace dédié au repos.
Une salle de bains avec WC complète ce bien.
Pour davantage de confort au quotidien, vous bénéficierez également d'une cave privative ainsi que d'un stationnement réservé, un véritable atout en centre-ville.
L'appartement dispose du double vitrage.
Retrouvez toutes nos offres sur le site : www.century21roumeimmobilier.com
Idéalement situé à proximité immédiate des commerces et à seulement dix minutes à pied du centre-ville de Clermont-Ferrand, ce charmant F1 bis saura vous séduire par son agencement fonctionnel et son atmosphère chaleureuse.
Niché au premier étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée et bien entretenue, l'appartement offre un cadre de vie confortable et pratique.
Dès l'entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie baignée de lumière, pensée pour conjuguer confort et convivialité. La cuisine aménagée et équipée, comprenant plaques de cuisson et réfrigérateur, s'intègre harmonieusement à l'espace principal. Un coin nuit lumineux vient compléter l'ensemble, offrant un véritable espace dédié au repos.
Une salle de bains avec WC complète ce bien.
Pour davantage de confort au quotidien, vous bénéficierez également d'une cave privative ainsi que d'un stationnement réservé, un véritable atout en centre-ville.
L'appartement dispose du double vitrage.
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Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 29,9 m2
- Surface habitable : 29,9 m2
- Type d'appartement : F1
- Étage : 1er
-
Nombre de pièces : 1
- Séjour ouvert sur cuisine (17,1 m2)
- Salle de bains (4,7 m2)
- Chambre (6,9 m2)
- Rangement (1,3 m2)
- Type de construction : Traditionnelle
- Année construction : 1980
Équipements
Les plus
Parking exterieur
Général
- Parking exterieur : 1 place(s)
- Surface cave : 4 m2
- Chauffage : Individuel électrique individuel électrique electricité
- Eau chaude : Electrique
- Ascenseur
- Interphone
- Cable
À savoir
- Loyer de base : 370 € par mois
- Provision pour charges : 30 €, soumise à régularisation annuelle
-
Honoraires charge locataire : 328,57 € dont :
- Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 238,96 €
- Etablissement état des lieux : 89,61 €
- Dépôt de garantie : 370 €
À proximité
- Autoroute
- Bus
- Commerces
- FACS
Les performances énergétiques
Date du DPE : 07/05/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 650,0 € et 930,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
