CENTURY 21 Stéphane Roume Immobilier
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Appartement F4 à louer 4 pièces - 78,05 m2 CLERMONT FERRAND - 63

Ref : 25113

1 345 €

par mois charges comprises

422 avis (location/gestion) : 9,3/10
Appartement F4 à louer - 4 pièces - 78.05 m2 - CLERMONT FERRAND - 63 - AUVERGNE - Century 21 Stéphane Roume Immobilier
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Description

EXCLUSIVITE - CLERMONT-FERRAND - RUE COROT

Situé dans une rue calme de Clermont-Ferrand, à proximité des commerces, des transports et de toutes les commodités, ce bel appartement F4 refait à neuf offre un cadre de vie agréable et fonctionnel.

Il se compose d'une lumineuse pièce de vie ouvrant sur un balcon, idéal pour profiter d'un espace extérieur au quotidien. La cuisine, aménagée et équipée d'une hotte, de plaques de cuisson, d'un réfrigérateur, d'un four et d'une machine à laver, est prête à l'emploi. L'espace nuit comprend trois chambres confortables, une salle d'eau ainsi qu'un WC séparé.

Pour davantage de confort, ce logement dispose également d'une place de parking couverte et d'une cave privative.

Alliant calme, fonctionnalité et proximité des services, cet appartement constitue une belle opportunité à découvrir sans tarder.

Retrouvez toutes nos offres sur notre site:
www.century21roumeimmobilier.com

Localisation

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Vue globale

  • Location meublée
  • Surface totale : 78,1 m2
  • Surface habitable : 78,1 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Étage : 4ème
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (4,5 m2)
    • Séjour (17,7 m2)
    • Chambre (11,1 m2)
    • Chambre (10,2 m2)
    • Chambre (11,2 m2)
    • Cuisine (8,9 m2)
    • Salle de bains (3,3 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Dégagement (5,7 m2)
    • Dressing (4,3 m2)
  • Année construction : 1970

Équipements

Les plus

P

Parking couvert

Dégagée

Général

  • Parking couvert : 1 place(s)
  • Chauffage : Collectif collectif gaz gaz
  • Eau chaude : Collective gaz
  • Interphone

À savoir

  • Loyer de base : 1170 € par mois
  • Provision pour charges : 175 €, soumise à régularisation annuelle
  • Honoraires charge locataire : 858,55 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 624,40 €
    • Etablissement état des lieux : 234,15 €
  • Dépôt de garantie : 2340 €

À proximité

  • Bus
  • TRAMWAY
  • Commerces
  • Ecole

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)21346kWh/m2.ankg CO2/m2.an198 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 46

Date du DPE : 25/08/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1350,0 € et 1830,0 €, indexées à l'année 2022 (abonnements compris).

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