Appartement Duplex à louer 2 pièces - 40 m2 CLERMONT FERRAND - 63
Ref : 25122
580 €
par mois charges comprises
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Description
À LOUER Charmant duplex meublé au cœur de Clermont-Ferrand
Idéalement situé en centre-ville, à proximité immédiate d'une école de commerce, ce superbe duplex entièrement meublé vous séduira par son charme, sa luminosité et ses prestations de qualité. Niché au dernier étage d'une petite copropriété calme et sécurisée, il offre un cadre de vie agréable alliant confort et tranquillité.
Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie baignée de lumière naturelle, offrant un espace chaleureux et convivial, idéal pour se détendre ou recevoir. Son agencement optimisé permet de profiter pleinement de chaque mètre carré dans une atmosphère moderne et accueillante.
La cuisine, entièrement aménagée et équipée, a été pensée pour répondre aux besoins du quotidien. Fonctionnelle et élégante, elle dispose de nombreux rangements ainsi que de tous les équipements nécessaires pour cuisiner en toute sérénité.
À l'étage, une agréable mezzanine complète le logement. Polyvalente, elle peut être aménagée en espace nuit confortable, en bureau pour le télétravail ou encore en coin lecture selon vos envies. Une salle de bain fonctionnelle vient parfaire cet espace.
Entièrement rénové avec des matériaux de qualité et proposé meublé, ce duplex offre des prestations soignées et un confort immédiat. Son emplacement au dernier étage garantit calme et intimité, tandis que la résidence sécurisée assure une tranquillité appréciable au quotidien.
Disponible immédiatement, ce logement est idéal pour les étudiants, jeunes actifs ou toute personne à la recherche d'un appartement prêt à vivre dans un secteur recherché.
Retrouvez toutes nos offres sur notre site : www.century21roumeimmobilier.com
Idéalement situé en centre-ville, à proximité immédiate d'une école de commerce, ce superbe duplex entièrement meublé vous séduira par son charme, sa luminosité et ses prestations de qualité. Niché au dernier étage d'une petite copropriété calme et sécurisée, il offre un cadre de vie agréable alliant confort et tranquillité.
Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie baignée de lumière naturelle, offrant un espace chaleureux et convivial, idéal pour se détendre ou recevoir. Son agencement optimisé permet de profiter pleinement de chaque mètre carré dans une atmosphère moderne et accueillante.
La cuisine, entièrement aménagée et équipée, a été pensée pour répondre aux besoins du quotidien. Fonctionnelle et élégante, elle dispose de nombreux rangements ainsi que de tous les équipements nécessaires pour cuisiner en toute sérénité.
À l'étage, une agréable mezzanine complète le logement. Polyvalente, elle peut être aménagée en espace nuit confortable, en bureau pour le télétravail ou encore en coin lecture selon vos envies. Une salle de bain fonctionnelle vient parfaire cet espace.
Entièrement rénové avec des matériaux de qualité et proposé meublé, ce duplex offre des prestations soignées et un confort immédiat. Son emplacement au dernier étage garantit calme et intimité, tandis que la résidence sécurisée assure une tranquillité appréciable au quotidien.
Disponible immédiatement, ce logement est idéal pour les étudiants, jeunes actifs ou toute personne à la recherche d'un appartement prêt à vivre dans un secteur recherché.
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Localisation
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Vue globale
- Location meublée
- Surface totale : 40 m2
- Surface habitable : 40 m2
- Type d'appartement : Duplex
- Étage : 3ème
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Nombre de pièces : 2
- Entrée
- Séjour
- Cuisine
- Salle de bains
- WC
- Type de construction : Traditionnelle
- Année construction : 1948
Équipements
Général
- Chauffage : Individuel électrique individuel électrique electricité
- Eau chaude : Ballon
- Interphone
À savoir
- Loyer de base : 530 € par mois
- Charges forfaitaires : 50 €
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Honoraires charge locataire : 363 € dont :
- Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 264 €
- Etablissement état des lieux : 99 €
- Dépôt de garantie : 1060 €
À proximité
- Bus
- Commerces
- Ecole
- FACS
- TRAMWAY
- Piste Cyclable
Les performances énergétiques
Date du DPE : 19/02/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1170,0 € et 1620,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
