Appartement F3 à louer 3 pièces - 56,63 m2 CLERMONT FERRAND - 63
Ref : 25123
595 €
par mois charges comprises
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Description
À LOUER Superbe T3 de caractère aux Halles Saint-Joseph
Idéalement situé au cœur du très recherché quartier des Halles Saint-Joseph, ce magnifique appartement T3 séduit par son élégante alliance entre le charme de l'ancien et le confort moderne. À proximité immédiate des commerces, des transports et de toutes les commodités, il offre un cadre de vie privilégié au sein d'un environnement à la fois dynamique et agréable.
Dès l'entrée, vous découvrirez une cuisine aménagée et équipée, pensée pour allier fonctionnalité et convivialité. Son agencement optimisé et ses équipements en font un espace idéal pour préparer vos repas au quotidien dans les meilleures conditions.
Le séjour, spacieux et lumineux, constitue le véritable cœur de l'appartement. Sublimé par de belles moulures d'époque, il bénéficie d'un cachet indéniable.
L'espace nuit se compose de deux belles chambres lumineuses, offrant des volumes confortables et de nombreuses possibilités d'aménagement. Que ce soit pour créer un espace de repos, un bureau ou une chambre d'enfant, chacune saura s'adapter à vos besoins.
La salle d'eau aménagée, est complétée par un WC et offre un espace fonctionnel et agréable au quotidien.
Alliant caractère, confort et emplacement privilégié, ce bien rare constitue une belle opportunité pour profiter pleinement de la vie de quartier tout en bénéficiant d'un logement élégant et chaleureux.
Disponible immédiatement.
Retrouvez toutes nos offres sur notre site : www.century21roumeimmobilier.com
Idéalement situé au cœur du très recherché quartier des Halles Saint-Joseph, ce magnifique appartement T3 séduit par son élégante alliance entre le charme de l'ancien et le confort moderne. À proximité immédiate des commerces, des transports et de toutes les commodités, il offre un cadre de vie privilégié au sein d'un environnement à la fois dynamique et agréable.
Dès l'entrée, vous découvrirez une cuisine aménagée et équipée, pensée pour allier fonctionnalité et convivialité. Son agencement optimisé et ses équipements en font un espace idéal pour préparer vos repas au quotidien dans les meilleures conditions.
Le séjour, spacieux et lumineux, constitue le véritable cœur de l'appartement. Sublimé par de belles moulures d'époque, il bénéficie d'un cachet indéniable.
L'espace nuit se compose de deux belles chambres lumineuses, offrant des volumes confortables et de nombreuses possibilités d'aménagement. Que ce soit pour créer un espace de repos, un bureau ou une chambre d'enfant, chacune saura s'adapter à vos besoins.
La salle d'eau aménagée, est complétée par un WC et offre un espace fonctionnel et agréable au quotidien.
Alliant caractère, confort et emplacement privilégié, ce bien rare constitue une belle opportunité pour profiter pleinement de la vie de quartier tout en bénéficiant d'un logement élégant et chaleureux.
Disponible immédiatement.
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Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 56,6 m2
- Surface habitable : 56,6 m2
- Type d'appartement : F3
- Étage : 3ème
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Nombre de pièces : 3
- Entrée (3,5 m2)
- Séjour (15,3 m2)
- Chambre (13,1 m2)
- Chambre (15,2 m2)
- Cuisine (7,3 m2)
- Salle d'eau (2,4 m2)
Équipements
Général
- Chauffage : Individuel électrique individuel électrique electricité
- Eau chaude : Individuelle électricité
À savoir
- Loyer de base : 545 € par mois
- Provision pour charges : 50 €, soumise à régularisation annuelle
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Honoraires charge locataire : 622,93 € dont :
- Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 453,04 €
- Etablissement état des lieux : 169,89 €
- Dépôt de garantie : 545 €
À proximité
- Bus
- Commerces
- FACS
- TRAMWAY
Les performances énergétiques
Date du DPE : 08/07/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1330,0 € et 1850,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
