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Appartement F2 à louer 2 pièces - 44,54 m2 CLERMONT FERRAND - 63

Ref : 25206

655 €

par mois charges comprises

428 avis (location/gestion) : 9,3/10
Appartement F2 à louer - 2 pièces - 44.54 m2 - CLERMONT FERRAND - 63 - AUVERGNE - Century 21 Stéphane Roume Immobilier
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Description

EXCLUSIVITE - CLERMONT-FERRAND-PLATEAU CENTRAL

Nous vous proposons à la location ce T2 entièrement meublé a deux pas de la Place de la Victoire et de toutes les commodités . Vous disposerez d'une spacieuse pièce de vie donnant sur un cuisine indépendante aménagée équipée . Ainsi que une belle chambre et sa salle d'eau .

Retrouvez toutes nos offre sur notre site:
www.century21roumeimmobilier.com

Localisation

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Vue globale

  • Location meublée
  • Surface totale : 44,5 m2
  • Surface habitable : 44,5 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle d'eau

Équipements

Les plus

Cour et rue

Général

  • Chauffage : Individuel au gaz gaz
  • Interphone

À savoir

  • Loyer de base : 625 € par mois
  • Provision pour charges : 30 €, soumise à régularisation annuelle
  • Honoraires charge locataire : 489,94 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 356,32 €
    • Etablissement état des lieux : 133,62 €
  • Dépôt de garantie : 1250 €

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Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)30166kWh/m2.ankg CO2/m2.an296 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 66

Date du DPE : 06/11/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1290,0 € et 1800,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

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